怎样才能有效买卖农村房屋呢_生活百科

admin

2023-10-23 20:03:10

各位好，下面给大家分享一下如何有效买卖农村房屋。很多人还不知道这一点。下面详细解释一下。现在让我们来看看！

符合下列条件的可以有效买卖农村房屋:

1.农村房屋所依托的宅基地属于农村集体成员，所以购买者必须是村民集体成员。

2.卖方必须有权占有、使用、获得和处置他的全部财产。

3.购房者要符合申请宅基地的条件。

4.销售得到了村委会的批准。

[法律依据]

《土地管理法》第六十二条第一款规定，农村村民只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。在人均土地少、无法保证一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府可以在充分尊重农村村民意愿的基础上，按照省、自治区、直辖市规定的标准，采取措施保证农村村民有一处住所。

以上解释了如何有效买卖农村房屋。