各位好，下面有一个小编分享给大家。很多人还不知道房子卖了没地方搬怎么办。下面详细解释一下。现在让我们来看看！

对于只有一套房子的人来说，卖房就意味着户口怎么办。毕竟房子不是你的，所以户口不能落户这个房子。一般购房者是不会同意卖方户口仍然落在原房子上的。建议搬出去，避免安全隐患。

卖房子一定要搬出去吗？

卖房子不用迁户口。根据户籍规定，原则上你作为卖方有义务将户口迁出。搬出去后可以找亲朋好友打电话，也可以加入单位集体搬出去。但是，规定不是法律，卖方不能强制房屋搬出。双方在签订购房合同前仍需协商，取得公众知晓，并在合同条款中注明。

卖房不迁户口的后果

买家不迁出户口无法落户。

1.风险——买家的孩子不能上学。

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用资源买房，很大一个原因是为了通过，获得资格。如果卖方有孩子，买方的孩子不能上学。

2.拆迁风险——户口也可能分得一杯羹。

不同时期、不同地区的拆迁政策是不一样的。如果拆迁补偿款是人情，等于把自己的房子和别人合租。

3.风险——你可能无法安定下来。

不是所有城市派出所都允许一个房子有多个户口。在一些城区，原户主不迁出，买方不能迁入。

4.转售风险-账户难以出售。

同等条件下，没有人愿意买有户口的房子。毕竟有很多隐患是看得见的，看不见的。

5.其他隐藏的风险

如果未来政策调整，户籍管理制度改革或收紧，那么一房多户可能会引发一些纠纷，后患无穷。

对卖家来说

如果合同中有约定，在规定日期内不迁出户口，将作为违约金赔偿，甚至退房。

只卖一套房子怎么办？

1.和买你房子的客户讨论。等你看好另一套房子后，把户口搬出去，时间就耽误了。

2.迁入现宅街办集体户口。

3.如果你自己的工作单位能安顿下来，那就搬进你的工作单位。

4.投靠直系亲属。结婚了就可以结婚搬家。夫妻投靠迁入户口。

5.转入人才市场集体户口。希望能帮到你。个人建议仅供参考。