各位好,下面小编给大家分享一下,耕地换地合同怎么写(耕地换地合同的范本怎么写),这个很多人还不知道。下面详细解释一下。现在让我们来看看!
甲方:出租方。
乙方:租户。
甲乙双方经过平等自愿协商,达成如下协议。
1.甲方自愿承包自有土地(地名、亩数、块号、位置、与政府签订的合同号等。)到乙方种地。2.上述甲方土地有多少亩由乙方自愿承租,每年租金多少元按期支付。3.甲方自愿将上述土地出租给乙方多少年,每年的日期为收租的最后一天。到期后未付款将被视为违约。
四。乙方自愿租赁甲方土地多少年,每年按期缴纳土地租金。5.甲方不得随意收回土地租赁权,不得在合同期内将土地转租给他人。6.乙方不得随意放弃土地。
也不得将土地用于其他用途。七。甲方违约要赔偿多少元?
8.乙方违约要赔偿多少元?九。以上条款均不得无故违反,但面对自然灾害、人为灾害等不可抗力时,免除违约责任。
X.本合同一式两份,经双方签字后生效。由此产生的任何争议都可以通过协商解决。协商不成,可向****人民法院提起诉讼。
换地协议的书写方法:首先,标题是换地协议。
然后写下交换土地的人的名字。模式如下:经甲乙双方平等协商,乙方同意将(土地)转让给甲方作为宅基地,协议条款如下:1。乙方同意将(土地)的(多少)平方米荒地转让给甲方作为宅基地,分东、西、南、北四块。
甲方将该场地平方米转让给乙方永久使用,地址有四个:东、西、南、北。二。签订协议后,双方不得以任何理由反悔。如有违约,违约方应承担一切后果。
三。甲方使用期间如有土地纠纷,乙方负责调解。四。乙方使用期间如有土地纠纷,甲方负责调解。
动词(verb的缩写)本协议一式两份,双方各执一份。不及物动词本协议自签订之日起生效,双方共同遵守。
甲方:乙方:出席人员:组长意见:村委会意见:(公章)本协议于签订。资料:农村土地承包经营权流转管理办法是为了规范农村土地承包经营权流转行为,维护流转双方当事人的合法权益,促进农业和农村经济发展,根据农村土地承包法及有关规定制定的规则和制度。
农村土地承包经营权依法形成的流转关系应当受到保护。第二十三条农村土地承包经营权流转合同一般包括以下内容:(一)双方当事人的姓名和住所;(二)出让土地的四至、位置、面积和质量等级;(三)流转的期限和起止日期;(4)流通方式;(五)出让土地的用途;(六)双方的权利和义务;(七)转让价格和支付方式;(八)流转合同期满后地上附着物及相关设施的处置;(九)违约责任。
农村土地承包经营权流转合同的文本格式由省人民政府农业行政主管部门确定。参考:百度百科-农村土地承包经营权流转管理办法。
为了防范法律风险,建议与律师充分沟通,表达你的担心,然后律师会为你代笔。以下为范本:农村土地承包经营权互换合同农村土地承包经营权互换合同甲方(单位或个人名称):_________乙方(单位或个人名称):_________因________根据《农村土地承包合同》和《农村土地承包经营权证》,就土地承包经营权互换及相关事宜达成如下协议:1.交换的对象。1.甲方转让给乙方的土地面积为__________万平方米
2.乙方转让给甲方的土地面积为________亩,位于________(附地名、面积、等级、四至、土地用途)。二。换地期限。甲、乙双方交换土地的期限为______年,从______年起算
三。双方权利义务的交换土地承包经营权的交换不改变土地用途和合同义务。土地交换后,交换双方都取得了对方交换地块的承包经营权,失去了自己原地块的承包经营权。
甲、乙双方仍须按合同签订时确定的土地用途使用土地,并履行原由该地块承担的义务。双方享有交换前原合同规定的权利。交换过程中如遇经济补偿,可在本合同中明确约定。
换地后,甲乙双方应当办理土地承包经营权证变更登记,并与发包方签订新的土地承包经营合同。四。交付方式及时间交换土地的交付方式为___________土地交付方式
交房日期为__________年月日,五、违约责任1。本合同生效后,甲乙双方应本着诚信原则严格履行合同义务。
一方违约,应向守约方支付违约金。违约金的金额为________。
2.如果违约金不足以弥补守约方的经济损失,违约方除支付违约金外,还应支付赔偿金。补偿金额由甲乙双方协商确定,或由农村土地承包纠纷仲裁机构裁决,或由人民法院裁决。
不及物动词因本合同的订立、生效、履行、变更或解除而产生的争议,应由双方协商解决。协商不成的,按下列第_______种方式解决。提交________仲裁委员会仲裁;3.向有管辖权的人民法院提起诉讼。七。生效条款:甲乙双方同意本合同经双方签字并经乡(镇)政府农村管理机构备案(或认证)后生效。
八。其他条款1。本合同未尽事宜,甲乙双方可协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
2.本合同一式四份,甲乙双方各执一份,用人单位和审核备案单位各执一份。甲方(盖章):_______________________________________________地址:________________________________________地址
土地合同范本
甲方名称:
乙方名称:
为规范农村土地承包经营权流转,维护流转双方的合法权益,促进农业和农村经济发展,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策,本着自愿、互利的原则,甲乙双方在公平平等的基础上,经协商一致,达成如下土地承包经营权流转合同[1]:合同内容
1.土地承包经营权流转方式:甲方将其承包的土地以xx方式流转给乙方经营。
二。转让土地的用途:乙方不得改变转让土地的农业用途,用于非农业生产。合同双方同意:xxxx。
三。流转期限及起止日期:合同双方约定土地承包经营权流转期限为X年,从X年至X年。
四。转让土地的类型、位置、面积、等级:甲方将X亩承包耕地(荒地、林地及其他土地)转让给乙方,土地的具体位置(名称、四区)。(可详细列举,附现用地平面图)。
动词(verb的缩写)转让价格、付款方式及时间:合同双方约定土地出让金以现金(实物)方式支付。乙方每年(一次或一次)向甲方支付x元/亩(或x公斤/亩实物),共计x元(或x公斤实物)。
不及物动词甲方的权利和义务:
(1)权利:按合同收取土地出让金,合同期满收回出让土地。
(二)义务:协助乙方按合同约定行使土地经营权,协助调解乙方与其他承包方之间的用水用电纠纷,不得干扰乙方正常的生产经营活动。
七。乙方的权利和义务:
(1)权利:对转让的土地拥有生产经营的权利。
(二)义务:在国家法律法规和政策允许的范围内从事生产经营活动,按合同约定按时足额缴纳土地出让金,不擅自改变流转土地用途,不使其荒芜,切实保护流转耕地(荒地、林地等。).
八。合同的变更和解除:有下列情形之一的,本合同可以变更或解除:
(一)经双方协商一致,不损害国家、集体和个人利益的;
(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化;
(3)一方违约,致使合同无法履行;
(4)乙方无力经营,致使合同无法履行;
(5)因不可抗力导致合同无法履行。
九。违约责任:
(1)甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,应赔偿乙方损失。
(二)乙方违反本合同,给甲方造成损失的,乙方应承担赔偿责任。
(3)乙方有下列情形之一的,甲方有权收回土地经营权:未按合同规定的用途使用土地;荒废的土地和地上附着物的破坏;未按时缴纳土地出让金的。
X.合同争议的解决:甲乙双方在履行流转合同过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,由村民委员会或者乡(镇)人民政府、街道办事处等处理。应通过调解解决。不同意调解或者调解不成的,双方当事人可以通过协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院提起诉讼。对仲裁决定不服的,可以在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。
XI。其他约定事项:
(1)本合同一式四份,甲乙双方及原发包方各一份,乡镇农村土地承包管理机构一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。属于农地流转合同或者专业生产经营项目流转合同的,自原发包人同意之日起生效。
(2)甲乙双方在本合同中约定的其他事项。
(三)本合同未尽事宜,由甲乙双方协商一致,形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方签字:乙方签字:
年,月,年,月,日
合同作为民事法律行为,是当事人合意的产物,是两个以上意思表示一致的协议。
合同一经订立,即具有法律效力,双方之间发生权利义务关系。或者使原有的民事法律关系发生变更或者消失。当事人一方或者双方不按照合同履行义务的,应当按照合同约定或者法律规定承担违约责任。
现在大量农村劳动力转移到城镇,大量农村土地慢慢荒废闲置。此时,土地所有者可以将其永久转让。土地转让合同是普通的民事合同。只要双方意思表示真实,没有欺诈、胁迫,其内容不违反法律法规的强制性规定,就具有法律效力。因此,土地转让合同的主要内容包括土地转让的主要目的和意义。然后,合同可以列明当事人的姓名和住所、转让土地的性质、土地的面积、土地的具体地理位置、土地的使用期限、土地使用权的具体情况、土地转让的协商价格、转让方的用途、期限、履行的地点和方式、可能的违约责任、违约责任的赔偿方式、争议解决方式、不可抗力的情况、合同双方的主体信息等。
农村土地承包发包方:东辽县泉台镇新农村村民委员会(以下简称甲方)承包方:_______________________________(以下简称乙方)为了推广农业科技,必须改变传统的、陈旧的农业耕作形式,培育和合理利用森林资源,加快荒山绿化,充分发挥森林蓄水保土、调节气候等作用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策,甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同遵守。
一、土地面积和位置。经村民会议同意,并经镇人民政府批准,甲方将位于泉太镇新农村的一组________亩(具体面积和位置以合同附图为准)(土地类型)承包给乙方使用。该地块的位置如下:东面为___________,西面为___________,北面为___________,南面为___________。
附图已经双方签字确认。2.土地使用和合同表格1。土地用途是果林种植、育种及相关农业科技的开发、推广、培训和服务。
2.合同形式:个人合同管理。三。土地承包经营期限该土地的承包经营期限为年,自__________年起
四。合同金额和交付方式。土地承包金为每亩每年元,承包金总额为每年元。2.乙方应向甲方一次性全额支付合同期的合同款,共计人民币(大写)。以上合同款已经包含了对原有荒山杂树的补偿。
动词(verb的缩写)地上物的处置乙方有权处置承包区域内现有的地上物和其他植被,承包经营期内乙方建造和种植的地上物的所有权也归乙方所有..不及物动词甲、乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务。监督土地的开发利用,确保按照合同约定的用途合理使用土地,并使乙方取得土地承包经营权。
2.若合同款按合同收取,甲方不得提高合同款。3.保证乙方独立经营,不侵犯乙方合法权益。在合同期内,如乙方需要砍伐树木,甲方应配合乙方向有关主管部门申请砍伐许可证。
4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、推广和应用。5.按照合同约定,保证电路畅通,免费提供通往承包地的道路。
6.按照本村村民电价收取乙方电费。7.为乙方提供当地村民的其他同等待遇。
8.本合同履行期间,甲方不得重复发包该地块。在合同期内,如因合同范围发生任何土地纠纷,甲方应负责解决。如乙方遭受经济损失,甲方应按国家有关规定赔偿。甲方必须确保乙方在合同期内不受任何干扰。
(二)乙方的权利和义务。乙方有权按照本合同约定的用途和期限使用和经营承包土地。2.按照合同约定享有承包土地的收益权和所建、所购房产的所有权。
3.在承包地内,乙方可以种植速生树种和其他树木、果树,可以养殖家禽、牲畜、鱼类等动物,但不得污染饮用水源和村民居住环境。4.乙方对承包土地享有自主经营权、林木所有权、林木处置权和收益权,任何单位和个人不得干涉。
承包,独立核算,自负盈亏,发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担,与甲方无关5。乙方可在承包土地上建设与约定用途相关的生产和生活设施。
6.合同期内,乙方应按合同规定向甲方支付合同金额,并有权拒绝支付除合同金额以外的国家规定以外的任何其他费用。7.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。
七。在本合同有效期内,乙方可以在不违反国家法律、行政法规强制性规定的情况下,自主将土地承包经营权转包、转让或出租。承包经营权转让所得全部归乙方所有,甲方不得对其主张任何权利。
本合同分包后,甲乙双方仍应按原合同行使权利,承担义务;乙方应根据分包合同向第三方行使权利和承担义务。本合同分包后,如因甲方原因导致分包合同无法履行,给分包承包商造成损失的,甲方应承担相应责任。
八。合同的变更和解除。本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得擅自变更或解除。本合同只有在双方协商签订书面协议后才能修改或解除。
2.合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更均不得变更或解除合同。3.在本合同履行过程中,如因不可抗力造成本合同履行困难,双方可不追究对方责任,但乙方必须及时向甲方报告情况,甲方应尽快采取措施,将损失降到最低,帮助恢复生产,并根据乙方的损失协商减少或降低合同金额。
4.本合同履行期间,如因国家建设(或其他原因)征用土地,与征用有关的补偿费用归乙方所有,同时,乙方承包征用的地上建筑物、树木及其他地上物应按实际评估价值合理定价,价款一次性支付给乙方。由于乙方为提高土地生产能力投入了相应的资金和人力,乙方有权获得相应的补偿,补偿金额为人民币10万元。
5.如甲方重复承包土地或擅自断电、断水、断电,导致乙方无法经营,乙方有权终止本合同,其违约责任由甲方承担..6.本合同期满后,如合同继续,乙方享有优先权,双方应在本合同期满前六个月签订期货合同。
如果乙方不继续合同,乙方必须完成砍伐承包土地上的树木。合同期满后90天内将原承包地归还甲方。
比如合同期限。
原发布者:307850999
土地承包发包方(以下简称甲方):承包方(以下简称乙方):根据《合同法》、《农村土地承包法》等法律法规,甲乙双方本着“诚实信用、平等自愿、有偿”的原则,就土地承包事宜达成如下协议,以资双方共同遵守。1.甲方将位于通许县大岗李乡铁佛寺村以北、地大公路以西的亩耕地(具体面积以实测为准)承包给乙方经营使用。二。合同期限从年月日至年月日。三。承包期内,土地承包费为每亩人民币元,年承包费为人民币元。乙方应于每年月前以现金形式结清当年土地承包金,并以收据为凭证。如乙方逾期付款超过天,经双方协商一致后,乙方应向甲方支付约定价款10%的滞纳金。四。乙方土地使用范围:主要生产优质小麦、马铃薯、花生、西瓜等农作物,发展高科技水果,培育高标准园林绿化苗木,养殖家禽和水禽。5.甲、乙双方的权利和义务。甲方应按协议收取租赁租金,在协议有效期内不得单方面私自提高承包费,不得重复发包地块。承包给乙方的土地不得有纠纷、争议、债务和抵押。协助乙方协调周边事宜,保证水、电、路畅通,保证乙方自主经营,不侵犯乙方合法权益。3.在本合同期限内,乙方享有独立的生产自主权和经营权,以及基础设施的使用权。能在承包土地上建设与承包生产有关的生产、生活设施,精心管理甲方土地,禁止挖坑取土,保持土地平整。4.乙方负责安全生产管理的一切事宜。
以上说明了耕地交换合同的写法(耕地交换合同的范本怎么写)。这篇文章已经分享到这里了,希望能帮到你。
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