二套房公积金贷款首付多少？_生活百科

admin

2023-05-19 09:41:44

1.不低于40%。但拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件，可再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。

2.当职工公积金贷款的贷款额度不足以支付购房款时，职工可以向受托银行申请商业用房贷款，由受托银行以公积金贷款和商业用房贷款相结合的形式发放给职工。

3.公积金贷款有抵押担保的，借款人为申请公积金贷款的职工，下同)应以所购房屋作为抵押物。借款人应与受委托银行签订抵押合同，并按本市房地产权利登记的规定办理抵押登记手续。

4.公积金贷款质押的，借款人或者第三人应当提供公积金中心和受委托银行认可的凭证式国债、受委托银行的本币定期存款凭证以及其他依法可以质押的权利凭证进行担保。借款人应与受委托银行签订质押合同，并在合同规定的期限内办理权利证书过户等手续。