土地划拨是什么意思？_生活百科

admin

2023-05-18 16:42:29

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1.划拨是指土地使用者在支付补偿、安置等费用后，经县级以上人民政府批准，取得或无偿取得的国有土地使用权，且无使用期限限制。它是行政行为，不是民事行为。

2.划拨土地上的房屋和出让土地上的房屋在居住方面没有区别。但划拨土地时，一般不设定土地使用权期限，但设定一定的限制条件，不允许转让、出租、抵押。也就是说，买的是分配性质的房子，以后就不能转让了。如果要出让，在国土局等部门同意的基础上，缴纳一定的土地出让金也是可以的。

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