装修为什么要加公摊面积？只能装一个卧室吗？_生活百科

admin

2023-05-12 06:01:23

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装修是一项辛苦的工作。找装修公司做预算的时候，会把包括公摊在内的所有面积都算进去，而不是套房内的实际面积。那么，精装房的公摊面积应该算进去吗？让我们来看看边肖带来的介绍吧！

为什么是装修加公摊面积？

增加装修公摊面积是因为业主和开发商签订购房合同时，合同面积不是实测面积而是所有面积一起计算，所以上面给的数据已经包含公摊面积了。装修后。当时很多装修公司都是按照购房合同计算面积的。

公摊面积是指公共设施(如电梯、楼梯、过道等)的分摊。)给每层楼的住户。这部分一般属于开发商进行施工、装修、维修(维修资金也包括这部分)，但装修公司也会算进去。另外，非电梯间的共用面积一般为建筑面积的7-15%，电梯间的共用面积约为建筑面积的20-25%。

精装公摊面积该不该算？

不是，根据《关于新建商品住宅全装修价格核算规定的通知》规定：普通入户门、公共部分装修、布线、室内排水等。必须算在毛坯房的价格里，而不能算在整个装修价格里。其他费用包括：检验费、设计费、预算会计费等。不能超过工程造价的3%。其实这也间接说明了装修的共用部分不能算在精装修费里。

只能装修一个卧室吗？

装修只能装一个卧室。如果只装修一个卧室，需要注意的是地面保护和成品保护一定要做好。还有一点，即使只装修一个房间，也建议这个房间不要被占用。因为装修不仅会打扰人的休息，还会给生活带来不便。其次，装修中的污染要远离。毕竟身体是最重要的。

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