对于买房的人来说，很纠结。预算有限，他们会考虑是楼梯间还是电梯间。现在新建的楼大部分都是电梯间，环境会好很多。不过物业贵，合租，楼梯房一般都是比较老的小区。物业便宜，合租，但居住体验肯定不如电梯间，主要看个人选择。

买个电梯间或者楼梯间。我们谈谈吧。

看这个个人需求，一般来说电梯房比较新，小区环境质量比较高，就是公摊面积会大一点！楼梯的公摊面积比较小，同样建筑面积的楼梯房会大很多。一般100M会有多个小房间，但是楼梯间相对来说比老小区的环境物业管理差！可以根据自己的需求来考虑！

楼梯房和电梯间哪个好卖？

电梯间比较好卖，具体体现在以下几个方面：

1.使用方面，电梯间安全性能高。采用高科技资源配置监控设施、消防栓、防火防盗门等。建筑材料全部采用阻燃环保材料，无污染，充分凸显以人为本、安全的理念，让人安心，共享舒适快乐的环境，无后顾之忧。可以说这也是电梯间的一大优势。

2.电梯间的居住环境和体验会更好。毕竟电梯间大多是刚盖几年的房子。电梯间多为高层，现在的建筑技术与过去有很大不同。这使得现在的电梯间小区环境更好，绿化率更高，地下停车库，道路宽阔，人们进出小区更加方便。而且，人们可以乘电梯上下楼，节省了人们的体力。

预算有限的情况下，是买两室电梯还是三室楼梯？

要看清自己的需求，你是准备活几年，然后换一个更好的。然后，推荐三房无电梯，因为年轻人体力好，上下楼完全没问题，面积大，居住舒适度更高。如果打算在这套养老，建议要带电梯的两室，因为年纪大了腰腿不好，上下楼梯难免成为负担。而且长时间上下楼梯有很多不利因素，比如膝盖磨损，身体虚弱，容易摔倒等等。

但是根据我个人的喜好，我更喜欢带电梯的两个房间。