一、整体内部收益率的概念

整体内部收益率（IRR）是指使项目净现值（NPV）等于零的折现率。换句话说，IRR是项目投资收益的预期年化收益率。当IRR高于投资者所期望的最低收益率时，项目通常被认为是可行的。

二、计算整体内部收益率的基本步骤

1.确定项目的现金流：首先需要收集项目在不同阶段的现金流入和流出数据。通常包括初始投资、运营收入、成本及税收等。

2.计算净现值（NPV）：使用不同的折现率对项目的现金流进行贴现，然后计算各期贴现后现金流量之和。公式如下：

其中，CFt表示第t期的现金流量，r表示折现率，t表示时间。

3.求解IRR：通过迭代法或其他数值方法，找到使NPV等于零的折现率r。这个折现率即为整体内部收益率。

三、实际案例分析

假设某项目需要投资100万元，预计未来五年的现金流入分别为40万元、50万元、60万元、70万元及80万元。我们可以通过以下步骤计算该项目的IRR。

1.首先计算各年度的净现金流（不考虑折现）：

2.运用Excel等软件的IRR函数，输入现金流数据，可得到项目的IRR为20.72%。

通过计算，我们得出该项目的整体内部收益率为20.72%，若投资者期望的最低收益率为15%，那么这个项目值得投资。

四、注意事项

1.当现金流出现非传统型正负交替时，可能存在多个IRR值，这时需要投资者综合判断。

2.整体内部收益率的计算结果受折现率选择的影响，因此投资者需要根据自身的风险承受能力和实际情况进行判断。

3.在评估多个投资项目时，应考虑项目的规模、风险、投资期限等因素，结合整体内部收益率进行综合评价。