闭店、开新店，成为上海淮海中路商圈这两年“换血”式转型的注脚。

2026年8月27日，服装零售企业优衣库宣布，其位于上海淮海中路887号的全球旗舰店即将焕新搬迁，新店将于10月30日在淮海中路755号开门迎客。当天，澎湃新闻记者实地走访发现，优衣库全球旗舰店新址与旧址相距300余米，步行不到10分钟。而优衣库选中的新址，此前为MUJI无印良品世界旗舰店，后者在今年3月31日闭店。

2026年8月27日，上海淮海中路887号，优衣库全球旗舰店门前人来人往、络绎不绝。本文图片均为 澎湃新闻见习记者 洪旭东 摄

值得一提的是，优衣库腾出的淮海中路887号原址，有市场传闻MUJI会在此安家。此前MUJI方面已经向媒体表示，在MUJI淮海755店闭店的同时，其世界旗舰店仍在上海积极选址。

公开资料显示，2013年，优衣库在淮海中路887号原二百永新商厦开出全球旗舰店，营业面积超8000平方米，涵盖地下1层加地上5层。落址淮海中路755号地上1-3层的优衣库新店，销售面积约2800平方米，体量有所收缩。但优衣库方面表示，内容并未“缩水”。

相隔300多米，优衣库全球旗舰店为什么要搬？

在淮海中路887号现址，店内工作人员告诉记者，已经接到10月29日该店最后一天营业的通知。搬迁的原因，一来是老店13年来设备老化严重，加之返潮等问题，已经影响到商品储存和顾客购物体验；二来，租金也是考量因素之一。店员称，新店将全部重新装修，设备都是新的，顾客体验将大幅提升。

8月27日，淮海中路755号，优衣库新店店址已张贴巨幅海报，正在装修中。

澎湃新闻记者注意到，作为上海最具代表性的商业街区之一，淮海中路不论消费客群，还是品牌布局，都迎来新一轮洗牌。

最明显的特征是消费者愈趋多元化，入境游客“反向代购”趋势明显。在优衣库旗舰店，店员向记者透露，该店的顾客中，来自俄罗斯和中东的游客特别多，“一个人一次就能买好几千甚至上万（元）”。“因为俄罗斯的优衣库门店已全部关闭，这边99块钱的T恤，在那边通过各种渠道买到可能要159块人民币，价格差了将近一半。”

8月27日，来自意大利佛罗伦萨的情侣Mattia先生和Agnese女士在店内挑选商品。

店内，来自意大利佛罗伦萨的Agnese女士正和家乡朋友视频通话，帮朋友远程选购包包。“本来想做定制款，但定制要等四个小时，时间来不及，我们这次只能先买个普通款。”她说，“据我了解，意大利只有罗马、米兰才有优衣库门店，佛罗伦萨没有，我们这次来上海就想带点在佛罗伦萨买不到的东西带回去。”

与此同时，“首店+旗舰店”的策略，成为淮海中路商圈吸引年轻客流的密码。根据《黄浦区建设上海国际消费中心城市核心承载区“十五五”规划》，到2030年，淮海中路所在的商圈预计累计新增高能级首店100家左右。

此前的2025年9月，一度告别淮海路的H&M重回原址，在淮海中路649号开出了全国首家HOUSE OF H&M品牌体验中心，H&M大中华区总部办公室也迁址于店铺上层。2026年6月6日，ZARA在淮海中路988号开出全新旗舰店，总面积近2000平方米，共五层空间。此外，Lindt瑞士莲中国首店、STAPLE亚洲首家旗舰店、MUSINSA STANDARD全球首家海外旗舰店等，都选择在淮海路亮相。

如今，在淮海中路755号，优衣库新店店址尚在装修中，巨大的“即将开业”海报，为这片商业街区带来更多想象。