很多开发商会选择年前交房。相比其他季节，今年冬天收房会有一些不同。所以业主收房时要仔细检查，避免入住晚了才发现问题。那么冬季收房需要注意哪些问题呢？今天，边肖将带给你一个冬季收房指南。感兴趣的朋友，来看看吧。

首先，检查一般海关

首先，购房者要开窗通风，检查室内通风是否通畅，观察周围是否有污染源。

由于冬季气温较低，会掩盖一些气味，所以需要通过观察和咨询同一位置的居民来详细了解空气污染程度。

第二，检查保温。

相比其他季节，冬季相对寒冷，所以注意房屋保温的检查非常重要。

首先，购房者要检查房间内的墙壁。如果有结露，说明墙体保温层有问题。

其次，检查门窗，门窗是热交换和热传导的活跃和敏感部位，直接影响房间的保温效果。

如果买家购买的房子是二手房(多期)，可以向之前的住户咨询房子的保温情况。

三。测试墙壁质量

冬天天气干燥的时候，很容易看出墙面质量的好坏。天气干燥，施工不当的墙体容易出现裂缝。目测后可以发现墙体是否有裂缝。

还要注意墙面是否光滑顺直。简单方法：用直角尺靠在墙上进行检测，同时可以用小橡皮锤轻敲墙壁，通过声音就可以检测出墙壁是否是空的。

四、检查防水情况。

冬天可以很好的检验房子的防水情况。如果在雨雪天验房，购房者可以直观地观察到房屋的防水情况。

如果不是下雨下雪，也可以在门上塞防水塑料，用塑料薄膜把各种管口固定好，然后用自来水管把地上的水排掉。水的厚度不应超过2厘米。2小时后，观察楼下天花板是否漏水。(注意：测试后一定要擦干积水，以免结冰)

第五，检查装修效果

对于精装修项目，购房者要重点考虑一些部位，比如门窗的密封、隔音等。(注意：冬天风大，关窗容易检测窗户的密封性。)

任何细节都不能遗漏，比如冬天室内铺木地板，要适当留缝隙，这样可以减少以后鼓包挂的几率。因为突然的温度和热量会导致地板开裂。

对于毛坯房项目，需要检查开门是否规范。如果开门不规范，会给后期木门制造安装带来很大隐患。

不及物动词其他人

测量：一般可以测出墙角到天花板的垂直距离。但是，对于正在购买跳层或地板的买家来说，就要注意了。如果购买合同中明确规定了距离，就要仔细核对。如果楼层高度低于2.6m，生活舒适度会有所降低。

检查电路情况：一般房子关着的时候已经通电了。这时，车主需要检查电路。另外，业主收房时一定要向开发商索要房屋的管线图，以便后期装修。

检查地面是否水平：地面是否水平对后期装修影响很大。检测地面高低的方法也很简单，用直角尺或三角尺检测地面即可。如果检测出地面有较大的落差，那么请专业人士重新检测就好了。

以上都是关于“冬季收房需要注意哪些问题？”希望你看完之后有所收获。