公租房是政府补贴住房的一种。租金远低于市场价,但公租房一般位于城市远郊。很多人觉得不划算。是真的吗?然后就后悔买了公租房。为什么?千万不要装修公租房。为什么?让我们跟随边肖一探究竟吧!
后悔买公租房。为什么?
1.居住舒适度低
因为公租房是便民措施,保证正常居住,但是建的时候面积一般都比较小,和商品房相差很远。就公租房而言,同一楼层的单位会比较多,人员混杂,所以整体居住舒适度不高。
2.出行不方便。
公租房一般建在郊区,周边基础设施和公共服务设施不完善,学校、医院、商业机构少。所以对于已经购买公租房的购房者来说,日常出行很不方便。
3.交易受到限制。
公租房,目前租金太低,只能租15年才能收回成本。为了防止有人倒卖房屋,管理办法会规定租房满5年才能买,买满5年才能卖。因此,有些人后悔购买公租房,因为还要再过5年才能投放市场出售,这需要很长时间。如果急需用钱,房产不能卖。
4.产权不完整
购买公租房,可以选择购买部分产权,也可以选择购买全部产权。有的人买的时候可能会买一部分产权,所以房子产权不全后期可能会出现很多问题,比如不能抵押,不能过户等等。这也导致了买公租房的遗憾。
千万不要装修公租房。为什么?
1.停留时间不长。
一般选择住公租房的人,暂时买不起房。因为是租来的房子,如果要花大量的人力财力去装修,他们以后搬出去会觉得很吃亏。
2.被取消资格。
很多人想长期住公租房,不可能装修住几十年。因为公租房是有收入标准限制的,当收入达到一定限度,就会取消资格。到时候会被强制搬出去,前期要花很多钱。我一定会后悔的!
3.如果你不搬进来,你就要退休了。
一般申请公租房后,六个月没入住就退了。公租房如果限制装修6个月以上,就算装修完了也没用。国家要收回这套房,装修需要钱,才能住。后悔的肠子都青了。
后悔买公租房。为什么?千万不要装修公租房。为什么?以上小编介绍的相关内容就是这些。可以作为参考。公租房可以购买,但是需要一定年限。每个地区的购买政策和价格都不一样,以当地政府文件为准。