顶账房和正常房一样吗_生活百科

admin

2023-11-13 04:21:39

各位好，顶账房和普通房一样吗？很多人还不知道这一点。以下是详细的解释。现在让我们来看看！

买个顶级办公室改个名字就安全了。但在购买顶级写字楼之前，你应该注意:

1.签订商品房买卖合同前，查看开发商是否有商品房预售许可证。购房者应在开发商取得预售许可证后再购买，这样交完钱后可以快速拿到正式的商品房买卖合同，最大限度降低购房风险。

2.建议购房者直接与开发商签订商品房买卖合同，将购房款直接转账至开发商提供的账户，并保留相关收据和发票。不建议购房者直接与持有顶账的原材料供应商或施工方等第三方签订购房合同，也不建议购房者将购房款直接支付给原材料供应商或施工方。

3.弄清楚开发商是否有其他债务纠纷，看房子有没有被卖掉或者抵押。你可以到当地物业管理部门查询该房屋的产权登记情况。

4.顶账室容易出现诉讼风险和查封风险。建议购房者现场查看顶账房是否具备入住条件。如果它具备入住条件，他们实际上应该尽量搬进去，合法地占有房屋。

顶账房和普通房一样吗？