二手房过户费用包括哪些内容_生活百科

admin

2023-11-13 03:21:28

各位好，很多人还不知道二手房过户费包括哪些内容。下面是小编整理的关于该内容的详细的解释。现在让我们来看看！

1.印花税:第一种是比例税率，适用于不动产产权转让文书，税率为0.05%，也适用于房屋租赁合同，税率为1%，不动产买卖合同，税率为0.03%；二是固定税率，适用于不动产产权证，包括房屋产权证和土地使用证。税率是每件5元。

2.缴纳营业税及附加:房产证转让不到两年，不能免征营业税，需要按照转让所得与所购住宅原价的差额征收营业税。

3.契税:由房产购买者缴纳，自购为房产交易金额的1.5%，单位购买为房产交易金额的3%。其中，普通住宅征收率为成交价的1.5%，非普通住宅征收率为成交价的4%。

4.书籍制作费:免费一本，每多一本收取10元，非住宅按房产交易金额的3%缴纳。

以上解释了二手房转让费包括哪些内容。