房子验收后还会烂吗？交房一定要带人验房吗？_生活百科

admin

2023-05-11 19:03:13

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验收前可能会有烂尾房的迹象，但这种概率很低，不用太担心。验收后2个月左右可以交房。那么，房子验收前可以改名吗？想知道答案的朋友，来看看边肖带来的详细介绍吧！

房子在验收还会烂尾吗

房子主体完工的可能性比较小，但不代表完全不会完工。房子烂尾一般是因为开发商资金断裂，无法承担后续费用。房屋主体完工后，开发商使用资金的地方还有很多，比如内部管线、装修等。一旦开发商资金断裂，可能会有烂尾的生意。

房子在验收前可以改名字

1.如果所购房屋未办理商品合同登记，且是全款购买的房屋，可以更名，也可以直接去开发商处变更合同名称。

2.如果购买的房屋是按揭贷款，且房屋已经备案并网签，通常是无法更名的。只能等房产证下来再办理二手房过户。

交房要带人验房吗

交房时最好请人一起验房。因为验房涉及到大量的专业知识和一些专业的验房工具，所以最好请验房公司验房。一般验房公司的价格在几百元左右，看房子的情况和验房公司而定。当然，如果你有一定的验房知识，也可以自己动手。

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