房地产抵押贷款流程是什么意思_生活百科

admin

2023-10-23 22:24:53

各位好，下面给大家分享一下房产抵押贷款流程的意义。很多人还不知道这一点。下面详细解释一下。现在让我们来看看！

1.贷款申请:借款人提出的贷款用途、金额和期限；

2.准备贷款资料:借款人和抵押人应按要求准备好申请贷款所需的全部文件和证件；包括:本人配偶的身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明；房屋所有权证、房主及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明；

3.看房评估:相关机构对抵押房屋进行实地查勘评估(查勘)；

4.贷款审批:将所有贷款申请材料连同评估报告或调查意见提交银行审批；

5.借款合同公证:借款人、抵押人填写(借款合同)及所有相关文件，签字并按手印后，由公证员进行公证；

6.抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记；

7.开户放款:借款人开立还款账户，银行向该账户放款(注:原则上只能用商品房、房改房、舒适房做抵押)。

以上解释了房产抵押贷款流程是什么意思。这篇文章已经分享到这里了。希望能帮到大家。