买房对很多人来说是一件很重要的事情。当然,每个人都想买一套心仪的房子,让自己住得更舒服,可能还有升值空间。买房千万不能马虎,尤其是一些小细节。关于路边的房子,很多人认为你千万不要买路边的房子,你真的买不到路边的房子。为什么?
千万不要买路边的房子。
第一,噪音污染严重。
家是休息放松的地方,所以大家都希望有一个安静舒适的环境,而靠近马路的房子,24小时都有车辆来往。车辆的鸣笛和轮胎与地面的摩擦都会产生噪音,尤其是在晚上,噪音会被无限放大,这对于一些睡眠质量不好的人来说是噩梦。
但也有网友问,为了避免噪音问题,选择高楼层是否可行?根据数据监测,一般情况下,5楼以上随着楼层的高度增加,11楼到22楼的噪音最大,但达到一定高度后,噪音又开始降低。30楼以上比较安静。所以楼层越高噪音越好。选择地板以避免噪音问题实际上是非常困难的。
二是粉尘污染严重。
除了噪音,过往车辆还会排出汽车尾气,卷起路面灰尘。这些有害气体或灰尘会随风进入建筑侧面居民的房屋。一方面,这些污染物会对健康造成威胁;另一方面,灰尘进入家中也会增加清洁的负担。
第三,生活会被打扰。
因为边上一二层的房子不好卖,所以很多聪明的开发商把路边的楼房一二层都建成了商铺,可以卖高价,也可以方便小区居民的生活。甚至还有一些小区物业会把小区围起来,分几个摊位给小商贩出租。这样虽然方便了业主买菜购物,但是路边的居民就难了。这些店铺和摊位基本都是餐馆,小吃或者烧烤摊。不仅要长时间忍受噪音和油烟污染,在夏天,这些露天烧烤摊可能会营业到凌晨两三点。吃烧烤的标配是啤酒,楼下的客人边吃边喝边聊天,楼上的业主根本就休息不好。
第四,房子难以转手,保值性差。
因为以上三个缺点,路边的房子转手的时候很少有人愿意接手。如果房东想尽快卖掉,或者会以低于市场价的价格卖掉。
看了这一期,大家应该已经知道,买房的时候,千万不要在路边买房。有哪些原因让你真的买不到路边的房子?总之这种房子不好住,也不好卖。刚需买房的时候,能避免就尽量避免。