复式楼是现在大部分家庭会选择购买的房子。因为复式楼面积比较大，活动空间比较大，所以深受朋友们的喜爱。但是目前大平地板也很受欢迎，导致很多人纠结是买复式楼还是大平地板。那么，复式楼好还是平楼好呢？为什么复式楼比平层便宜？下面由小编为大家解答。

为什么复式楼比平层便宜？

1、土地利用率高。

复式房最大限度地利用了土地面积，使得原本只能建一层的土地可以建成两层。普通住宅分上下两层，楼上楼下，这样人们可以直接进出楼上的卧室，不需要经过客厅，而楼上的休息和楼下的活动也增加了土地利用率，最大限度地降低了开发成本。

2.不良照明

采光是衡量住宅质量的一个重要因素。复式房面宽，进深小。如果采用内廓平面组合，必然会导致部分户型朝向不佳，采光不佳，复式房的中空容易形成回声噪音。这些都会影响居住的舒适度！

3.地板很低。

为了最大限度地利用空间，开发商往往降低每层楼的高度；如果复式房层高过低，长期使用容易导致局促不适。

4.上下不方便。

复式楼楼上楼下是个大问题，后期很多人因为这个原因换房。复式房的交通面积比普通住宅大，楼梯的设计往往过于局促，不够紧凑。如果家里有老人小孩，一定要考虑功能障碍。毕竟老人小孩上下楼梯不方便。

复式楼好还是平房好？

1.复式楼看起来比较高档，但还是要看家庭人口和喜欢的装修风格。

2.大坪地板和普通房子差别不大。复式楼至少大部分时间是独立做事的。装修平层比较便宜，复式房要修楼梯。

3.如果你问我，我觉得复式不错。和父母住在不同层次，复式楼是最好的解决方案。当然如果是小两口的话，其实也差不多。如果是大户型，看起来更整洁。

4.复式房在概念上是一层的房子，但并没有完整的两层空间。但层高比普通住宅(一般为2.8米高)高，一般为3.3米。可以局部加一个夹层，布置卧室或书房等。通过楼梯上下相连。其目的是在有限的空间内增加使用面积，提高房屋的空间利用率。复式住宅是一种经济适用房。

以上就是复式楼比平层便宜的原因。因为复式楼有土地利用率高、采光差、楼层低、出入不方便等问题，所以价格会便宜一些。不过，买房是复式楼还是平层楼还是要根据实际情况来决定，这样你就不会后悔买房了。建议你慎重考虑。