二手房地税评估价是以什么为标准的_生活百科

admin

2023-09-17 08:45:05

各位好，很多人还不知道二手房税收的评估价格是基于什么？下面详细解释一下。现在让我们来看看！

1.地税局规定的最低过户指令单价，乘以建筑面积，就是最低网签价，这是为了防止二手房交易中偷税漏税。

2.二手房税是按照税务局的评估价来收的。目前评估价格不是很透明。营业税:契税发票两年后不收。按照“评估价(地税评估价)-原业主价格-合理费用”按20%征收个税。契税是家庭“唯一住房”或“第二套住房建筑面积小于90”。

3.地方税务局计税价格评估是运用房地产评估理论，依托信息化手段，建立存量房交易申报计税价格评估系统。该系统根据买卖双方提交的产权证等信息，自动计算生成评估价格。根据这个评估价格，和买卖双方提交的申报价格相比，哪个价格高，就按照哪个价格缴税。

以上文章，解释了二手房的地税评估价格是基于什么的，分享到这里。希望能帮到大家。