北京市共有产权住房购买资格；北京市共有产权住房销售规定
北京作为一线城市，很多人在北京打拼十几年甚至更久，希望能在北京定居。但是北京的房价确实让人望而却步，所以有些人想买价格相对优惠的共有产权房。本期，边肖将为您介绍北京市共有产权房的资格条件，以及北京市共有产权房出售规定的相关内容。
北京共有产权房购买资格
申请人家庭应同时符合以下条件：一是申请人应具有完全民事行为能力，申请人家庭成员包括夫妻双方及未成年子女；单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。二是申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市无住房。
一个家庭只能购买一套共有产权住房。有下列情形之一的家庭，不能申请购买共有产权住房：
(1)申请家庭已签订购房合同或安置房补偿协议。
(2)申请家庭有本市住房转移记录。
(3)有住房家庭的夫妻离婚后单独申请，申请时间距离婚时不满三年的。
(4)申请人家庭有违法建设行为，申请时违法建筑物、构筑物或者设施未拆除的。
家庭申请承租公共租赁住房和公有住房(含直管自管公房)后购买共有产权住房的，应当在网上签订购房合同前，作出腾退所承租住房的书面承诺。
北京市共有产权住房销售规定
共有产权房购买人取得产权证满5年的，可按市场价转让所购房屋的产权份额。
1.购房人应当向原分配区域的住房和城乡建设委员会(房管局)提出转让申请，并明确转让价格。在同等价格条件下，代理机构可以优先采购。
2.机构放弃优先购买权的，购房人可以在机构设立的网络服务平台上发布已购住房产权份额信息，转让对象应为符合共有产权住房购买条件的其他家庭。新购房人取得的房屋产权仍为“共有产权房”，房屋产权份额比例不变。
全文详细介绍了北京市共有产权房的资格条件以及北京市共有产权房出售规定的相关内容。购买共有产权房需要满五年才可以重新交易，所以购买共有产权房想要出售是有一定限制的。我们必须清楚这一点。