各位好，下面小编就和大家分享一下农村买房如何写协议(农村买房如何写协议合同)。很多人还不知道这一点。以下是详细的解释。现在让我们来看看！

1.农村房屋买卖协议怎么写？

原发布者:尚月科技

合同号:_______农村房屋买卖合同范本。甲方:________________地址:________________买受人(以下简称乙方):_________身份证号码:___________住址:___________________________________一、房屋情况1。本合同中交易的房屋位于。_______________________________________________________________________________3.交易房屋由出卖人全额建设，使用的土地为____村集体土地，经其他村民和村集体同意，可以长期占有使用。房屋在交易前完全由卖方拥有、占有和使用，可以出售和转让。2.为保证本合同的有效履行和房屋的交付使用，出卖人保证并承诺如下:出卖人自愿按照本合同的条款将本合同项下的房屋出售给买受人，对此不后悔。本合同项下的房屋质量符合居住需要，无任何质量缺陷，且本合同项下的房屋与他人及村集体无任何经济纠纷。卖方只把房子卖给买方。房屋出售给买受人后，该房屋包括土地、房屋及附属设施在内的所有权益均归买受人所有。比如，卖方愿意积极配合买方办理房屋产权相关手续，愿意积极配合买方争取。

2.买农村集体房怎么写协议？

论农村集体房屋买卖合同的效力目前农村主要有两种类型的房屋。一种是农村村民在依法取得的宅基地上建造的房屋；另一类是农村集体所有的房子。

前一类房屋的所有权属于农村村民，后一类房屋的所有权主体更为复杂。实践中，城市商品房买卖和城市私有房屋买卖较为普遍，学者们谈及了其中涉及的诸多问题，而农村集体房屋买卖中涉及的相关问题却鲜有论述。本文试图对此类房屋买卖合同的效力做一些粗浅的探讨。

一、农村集体房屋买卖合同的出卖人对合同效力的影响《中华人民共和国土地管理法》第十条规定，农村集体所有的土地依法属于村集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营管理；已经属于本村两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由本村各农村集体经济组织或者村民小组经营管理；已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织管理。据此，农村集体土地一般归村农民集体和乡(镇)农民集体所有，由村集体经济组织、村民委员会、村民小组和乡(镇)农村集体经济组织管理；作为例外，因历史原因村内有两个以上农村集体经济组织的，可以归这些农村集体经济组织的农民集体所有。

相应的，农村集体房屋一般归村集体经济组织、村民委员会、村民小组、乡(镇)农村集体经济组织等所有。，但这些集体组织的成员在法律上既不是集体房屋的共有人，也不是分所有人。因此，在出售农村集体房屋时，应遵循相关法律。否则，销售合同无效。(一)出售村委会所有的房屋。村委会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。其任务之一是处理村里的公共事务和公益事业，为村里的办学、修路等公益事业筹集资金。因此，在筹集公益事业资金时，可以出售村里拥有的闲置集体房屋。从而成为集体房屋买卖合同的出卖人，但在出售集体房屋时，并不是村委会负责人说了算。第十九条第八款规定，涉及村民切身利益的事项，应当由村民会议决定。显然，出售集体房屋，处置集体财产，应该是涉及村民切身利益的行为。此外，根据本法第17条第(2)款，应当召开村民会议。本村18岁以上的村民过半数或者本村三分之二以上的户的代表应当出席，作出的决定应当经出席人员过半数同意。实践中，村委会出售集体房屋时，往往是村委会负责人与买方签订合同，然后加盖村委会公章。没有法律程序，这样的买卖合同应该认定无效。(二)出售村民小组所有的房屋。根据第十条，村民委员会可以根据居住情况设立若干村民小组，组长由村民小组会议选举产生。第八条第三款规定，村民小组会议由本小组有选举权的村民或者户的代表组成。可见，村民小组是村民自治共同体内部的一种组织形式，是一级自治，其权力机构是村民小组会议。村民小组作为整个村民小组的组织，负责管理。管理集体土地和其他属于村民小组的财产，因此可能成为集体房屋买卖合同的出卖人。虽然《村民委员会组织法》没有规定村民小组会议如何行使权利，村民小组内部的哪些事项需要由村民小组会议决定，但笔者认为，既然村民小组是村民自治的一级，是拥有集体土地和财产的组织，那么处置财产的程序和效力与村民委员会应该没有实质性的区别。也就是说，村民小组在出售集体房屋时，应当参照村民委员会出售房屋的法定程序，否则其行为无效。(三)出售村经济合作社等集体经济组织的集体房屋。农村经济合作社是为进行农业集体生产而组建的经济实体。大多数农村经济合作社和村民委员会都是两块牌子一个班子，但也有个别村有两个或两个以上的经济合作社。此时，经济合作社成为独立的经济实体，成员代表会议是经济合作社的权力机构。成员直接选举经济合作社管理委员会为其执行机构，涉及集体经济问题，由成员代表会议民主讨论。根据多数人的意见实行民主决策。出卖经济合作社集体房屋明显涉及集体重大利益，必须经成员代表大会讨论通过，否则无效。这方面有明确的规定，可以借鉴。条例规定，集体良田、菜地、果园、山场的承包招标投标方案，集体企业及其房屋和其他财产的承包方案和出售、租赁方案，必须经成员大会或者成员代表大会讨论决定。虽然该规定属于地方性法规，不能作为判断合同效力的依据，但其内在的法律精神与村民委员会组织法明显一致。(四)出售乡镇企业等集体企业的房屋。第二条规定:“本法所称乡镇企业，是指农村集体经济组织或者农民投资的企业。在乡镇(包括所辖村庄)举办的各类企业要承担“支农”义务具有企业法人资格的乡镇企业，应当依法取得企业法人资格”。据此，乡镇企业分为两类，一类是企业法人，一类是其他经济组织，但不论其性质如何，乡镇企业都必须依法实行独立核算、自主经营、自负盈亏。实践中，乡镇企业等集体经济组织出卖。

3.农村自建房买卖合同怎么写？

农村的房子只能卖给村里的村民。如果买家不是村里人，那种即使签了合同也不受法律保护的希望对你有用。

农村房屋转让协议甲方:身份证:乙方:身份证:甲乙双方经自愿协商一致，双方就房屋转让有关事宜达成如下合同条款，以资共同遵守:第一条该房屋所在转让房屋的基本情况。

(包括:)转让给乙方，同时将与转让房屋相关的土地使用权转让给乙方。房屋结构为土木结构，建筑面积为。

平方米

(实际建筑面积为平方米)。该房屋的具体位置为:

第二条转让价格双方约定该房屋的转让价格为(人民币):

资本(人民币)

第三条支付条款

双方同意，乙方向甲方一次性支付人民币元作为房款转账。

元整(大写:)。甲方收款时应向乙方出具收据。第四条土地转让交付后，上述土地及土地上房屋的占有、使用、收益和处分的权利由乙方行使，甲方不再享有使用该房屋的任何权利和义务。第五条甲方承诺保证甲方保证对转让的房屋享有处分权，该房屋转让不存在法律障碍。本协议签订后，如因甲方原因解除本协议，甲方应向乙方支付总房款10%的违约金。甲方保证转让的财产不涉及第三方的权利。如乙方需要甲方提供相关证件(如身份证、户口本等。)在向有关部门办理该房屋的所有相关证件时，甲方应免费提供。第六条乙方承诺保证，本协议签订后，如因乙方原因导致本协议终止，乙方应向甲方支付总房价款10%的违约金..因为这个房间里发生的事情

年

乙方应对未来的产权纠纷和财务纠纷承担全部责任。第七条本合同未尽事宜，双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条本合同一式两份，双方各执一份

同等效果。本协议自签署之日起生效。甲方签字:乙方签字:见证人签字:

年

月球

太阳

4.农村购房协议怎么写？

农村房屋买卖协议范本

甲方(卖方):身份证号码:

乙方(买方):身份证号码:

1.甲方自愿将位于市、镇、村的房屋(自建住宅)出售给乙方，房屋建筑面积为平方米，自东向南，自西向北。

2.甲、乙双方约定的上述房屋的成交价格为人民币(大写)壹万元整(小写)，乙方应于年月日前一次性支付给甲方。

三。双方同意甲方于年月日将上述房屋交付给乙方。

四。甲方保证上述房屋产权清晰。如发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方负责。甲方应协助乙方完成过户手续。

5.办理房屋过户手续所缴纳的税费由甲方承担..

不及物动词本协议经双方盖章并经房地产交易机构审核后，上述产权归乙方所有..

7.甲乙双方同意上述协议，无异议，不得反悔。

八。本协议一式三份，甲方、乙方和中方见证人各执一份。

甲方(签字):盖章

乙方(签字):盖章

见证人(签名):盖章

年日

扩展信息:

房屋买卖合同格式:

正式房屋买卖合同是书面房屋买卖合同的基本类型，一般包括房屋位置、结构、建筑面积、价格及其支付期限、交付期限、质量标准、产权转移登记等房屋买卖合同的基本条款。

虽然法律法规没有规定买卖双方必须采用统一的房屋买卖合同文本，但在办理产权转移登记时，房屋产权登记机关往往要求使用建设主管部门制定的规范合同文本，否则不予备案登记。但不影响书面房屋买卖合同的成立和效力，因为没有使用统一的合同文本。实践中，商品房买卖时，要求使用建设主管部门统一制作的格式文本。但在签订正式合同文本之前，开发商通常会提供认购书、预约协议等预约合同文本供购房者签字，其中部分具有本合同性质，相当于房屋买卖合同。

房屋买卖合同百度百科

5.农村建房协议怎么写？

原发布者:jddzn22515

关于在农村地区建立邻居关系的协议。农村邻里建房协议甲方:(建房方)姓名、性别、出生及现住址。乙方:(邻居)姓名、性别、出生及现住址。(东、西、北、南、邻顺序同上)。为了正确处理相邻关系，根据《民法通则》第八十三条的规定，特签订如下协议:1。建筑物的四个边界，长度，宽度和面积。2.通风、照明和排水方法。3.在施工期间，该街区的施工方法不会受到影响。4.交通运输。5.红白喜事之路。6.其他事项:双方签字日期和指纹。2.农村邻里建房协议甲方:姓名、性别、年龄、民族电话地址:乙方:姓名、性别、年龄、民族电话地址:甲方因孩子即将结婚需要盖新房。由于甲方原有宅基地的日照程度，需要占用一点乙方的公共出路。现甲乙双方经协商，达成如下建筑协议。1.乙方同意甲方建筑占用乙方公共道路:北米、南米、西米(详见附图)。2.甲方同意因占用公共道路给乙方造成的不便向乙方一次性支付人民币赔偿金。3.甲、乙双方同意，甲方占用的建筑物所有权永远属于乙方，使用权永远属于甲方。甲乙双方同意，甲方建筑占用乙方公共插座，甲方自行拆除后，所有权归乙方所有，但乙方不得要求甲方拆除该建筑。5.甲乙双方同意甲方大楼占用乙方公共出路，如遇政府征收或规划等相关事宜，房屋补偿款归甲方所有，土地补偿款归乙方所有。本协议电脑打印一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。7.双方可对本协议的不足之处进行补充。

6.农村私房买卖合同的书写格式怎么写？

农村私有房屋买卖合同没有固定格式，私有房屋买卖合同文书不受法律保护。即使达成了合同，也是无效的。因为农村的房子是严禁买卖的。买卖都是违法的。因此，该房屋买卖合同不具有法律效力。

第一号房屋买卖合同

甲方(卖方):

承包商:

乙方(买方):

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房屋事宜，签订本合同，以资共同遵守。

第一条甲方同意向乙方出售位于号楼单元户的房屋(房屋所有权证编号:土地使用权证编号:)青岛市中心(市)的，建筑面积1000平方米.乙方已充分了解甲方出售的房屋，并愿意购买上述房屋。

第二条甲乙双方约定上述房屋的交易价格为人民币(大写:壹拾万元整)。本合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币元(大写:壹万元整)作为购房定金。

第三条甲、乙双方同意自本合同生效之日起日内向甲方分期支付上述房款，购房定金在最后一次付款时冲抵房款。具体支付日期、金额和方式如下:

第四条甲方应于年月日向乙方交付该房屋。

第五条双方同意，在该房屋实际交付日之前，与该房屋相关的费用(包括水、电、气、暖等。)按有关规定应缴纳的费用，由甲方缴纳；如甲方未按约定付款，后果由甲方负责，与乙方无关。

第六条甲方保证上述房屋权属清晰。自本合同生效之日起，如发生任何与甲方有关的产权纠纷或债权债务，甲方应负责清理并承担民事责任，甲方应负责赔偿由此给乙方造成的经济损失

第七条本合同签订后，如乙方中途毁约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方已付款(不含利息)退还给乙方，但购房定金归甲方所有..甲方中途毁约的，应书面通知乙方，并在毁约之日起日内双倍返还定金及已付款项。

如乙方未能按期向甲方付清购房款或甲方未能按期向乙方交付房屋，每逾期一天，违约方应向对方支付购房款0.10%的违约金。任何一方逾期超过日不履行合同的，视为违约，违约方应按本条第一款的规定承担责任，双方另有约定的除外。

第八条甲乙双方在办理上述房屋买卖交易过户手续时需要缴纳的税费，按照有关规定由甲乙双方各自承担。

第九条甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成的，可以向仲裁委员会申请仲裁或者向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条本合同未尽事宜，由甲乙双方在本合同补充条款中另行约定。

第十一条。甲乙双方就本合同未尽事宜作出的补充条款，在不违反上述原则的前提下，是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等效力。

第十二条本合同及其补充条款经双方签字盖章后生效。

第十三条本合同及其附件一式三份，双方各执一份，房地产交易管理部门一份，具有同等效力。

追加付款

(粘贴线)(骑乘印章加盖处)

甲方:(签字)乙方:(签字)

身份证/法人代表:身份证/法人代表:

地址:地址:

电话:电话:

校长:校长:

年日

以上讲解了如何写农村购房协议(农村购房协议合同如何写)。