二房东缴房产税吗_生活百科

admin

2023-09-04 08:46:04

各位好，下面小编给大家分享一下:二房东交房产税吗？很多人还不知道这一点。下面详细解释一下。现在让我们来看看！

“二房东”以更高的价格转租房屋，从而赚取租金差价。根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第五条的规定，除税法规定的情形外，“纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产收取的全部价外费用”；对于转租业务，税法没有规定差额可以征税。

因此，“二房东”的租金收入应按照“服务业-租赁业”税目全额征税，不得扣除支付给业主的租金或其他费用。

“二房东”是指先从原房东处租下整栋房子，再整体或分房转租给他人。从中获利的被称为“二房东”。法律意义上，出租人是房东，承租人是房客。租客以高于原租金的租金将房屋转租给他人，被称为“二房东”。“二房东”的行为一直是法律所禁止的。

上面二房东交的房产税你解释了吗？