空置房要不要交物业费，交多少费用，是大家关注的热点话题。估计很多人交房后不装修不马上入住就不应该交物业费。那么，房子没人住就要交物业费吗？新房交70%物业费合理吗？2022上海物业费标准是多少？以下是边肖精心准备的内容。希望对你有帮助！

房子没人住要交物业费吗？

交纳物业服务费是全体业主的义务。即使你还没有入住。如果物业公司服务不到位或者给业主造成损失，可以和他们协商救济。

新房交70%物业费合理吗？

1.一般来说，新房子没入住的话，物业费是要全额缴纳的，但是现在很多物业公司面对这种情况会收取70%的物业费。

2.根据我国相关法律规定，空置房屋也需要收取相关物业费。所以收物业费是合理的。物业是管理整个小区的卫生、安全、车辆、设施等细节，而不是单独为一个业主提供服务。另外，每个地区的地方法规也不一样。比如武汉空置房物业费收取70%，那么空置房收取70%是合理的。

3.目前，国务院《物业管理条例》号文并没有明确规定，如果出售物业，业主入住前，物业管理服务费应如何收取。但部分地区部分省市规定，如果业主在办理入住手续后超过六个月未入住，导致房屋一直空置，那么业主可以向物业进行书面备案，说明情况，并按规定缴纳空置物业费，一般按照当地价格收取。

2022上海物业费标准是多少？

一、物业费的综合管理

1.一等收费标准为0.09元；

2.二级收费标准为0.14元；

3.三级收费标准为0.20元；

4.四级收费标准为0.26元；

5.五级收费标准为0.35元。

二、公共区域清洁卫生物业费收费标准

1.一级收费标准为0.07元；

2.二级收费标准为0.11元；

3.三级收费标准为0.15元；

4.四级收费标准为0.21元；

5.五级收费标准为0.28元。

三、公共区域秩序维护物业费收费标准

1.一等收费标准为0.10元；

2.二级收费标准为0.16元；

3.三级收费标准为0.27元；

4.四级收费标准为0.40元；

5.五级收费标准为0.50元。

四、公共区域绿化的日常维护物业费。

1.一等收费标准为1.30元；

2.二级收费标准为2.00元；

3.三级收费标准为3.00元；

4.四级收费标准为4.50元；

5.五级收费标准为6.50元。

五、共用部位、共用设备设施的日常运行、维护、保养的物业费。

1、共用部位维修费用

(1)一类收费标准为0.04元；

二类收费标准为0.07元；

三种收费0.10元。

2.供水系统收费标准

一级收费标准：多层0.03元，高层0.06元；

二类收费标准：0.06元。

3.排水系统收费标准：0.04元。

4.公共照明费用

一级收费标准：多层0.03元，高层0.05元；

二类收费标准：多层0.06元，高层0.08元；

三种收费标准：多层0.08元，高层0.10元。

5.消防系统收费标准

(1)一类收费标准为0.015元；

二类收费标准为0.03元；

6.防雷系统收费标准：0.015元。

7.弱电系统收费标准

一级收费标准：多层0.02元，高层0.01元；

二类收费标准：0.08元。

8.升降系统收费标准：0.40元。

9.水景收费