已婚夫妇卖房需要同时在场吗？已婚夫妇卖房需要结婚证吗？_生活百科

admin

2023-05-12 16:21:03

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已婚夫妇卖房需要同时到场吗？

1.《婚姻法》规定夫妻对共同财产有同等的处分权，《婚姻法》对平等处分权进行了解释，强调夫妻对共同财产有平等的处分权。

2.如果出售的房屋是夫妻共同财产，那么原则上只有夫妻共同签字后才能出售。如果出售的房屋是夫妻个人财产或者出售房屋已经取得另一方书面同意的，即使房屋是单方面签署的，也是有效的。

3.《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产为夫妻共同所有：工资、奖金；*生产经营情况；*知识产权；财产的继承或赠与；其他应当归共同所有的财产。

结婚房子一定要签吗？

1.只要夫妻双方合法，也就是有结婚证，那么在出售夫妻双方所有的或者夫妻任何一方名下的房产时，都需要夫妻双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、契税证、两人户籍所在地的住房情况证明，然后一起到房管所办理签约手续，才可以出售房屋。

2.如果要经营夫妻共同所有的财产，必须有两个人共同在场。根据《物权法》规定，夫妻共同购买的房产是共有还是按份共有，需要在买卖合同中约定并写在房产证上，因此需要双方到场签字确认。

3.夫妻双方都要带上结婚证和户口本，这样才能完成登记。办理产权证过程中除了需要夫妻双方共同到场外，共同申请房贷时还需要提供夫妻双方的收入证明。

卖已婚房需要结婚证吗？

1.结婚的话，必须要领结婚证，卖房的需要夫妻双方带着身份证、户口本、结婚证、房产证签字办理过户。

2.如果是离过婚的人，必须要有离婚证，还要有户口和本人身份证。如果房子是夫妻共同所有的房子，即使离婚，夫妻双方也必须到场。

总结：婚姻法规定夫妻对共同共有的财产有同等的处分权，婚姻法对处分权的解释是平等的，强调夫妻对共同共有的财产有平等的处分权。

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