房产信息公司PropertyShark首次公布了包括多达127个邮编的2021年美国最昂贵的100个邮编区,而中位价都超过了400万美元,则是10个最昂贵的邮编,创下新纪录。
百大最贵邮编区70%位于加州
加州共有89个邮编区进入了美国100个最昂贵的邮政编码名单,占据了70%的席位。和最贵的10个邮编区中6个都来自加州,分别是:阿瑟顿94027,罗斯94957,贝弗利山90210,圣巴巴拉93108,圣莫尼卡90402,洛斯阿图斯94022。
在阿瑟顿(邮编区94027)已是连续第五年蝉联美国房价最贵的邮编区,目前的房价中位数是747.5万美元。它毗邻斯坦福大学所在地帕洛阿尔托。这里曾是旧金山富人的避暑胜地,如今已被改造成硅谷高层管理人员、著名风险投资家和富裕社交名流的居住区。它是美国最富有的城镇,以其豪华住宅和私人庄园而闻名。
纽约州以17个邮编区上榜位居第二,与去年相比,减少了3个,其中6个邮编位于纽约州。但在2021年,纽约市首次没有进入榜单前20名,最昂贵的邮政编码10013和10007分别排在第22位和第25位。
在纽约长岛的萨加波纳克(邮编区11962)名列全美第三,房价中位数是500万美元。虽然当地房价中位数在过去一年上涨了29%,但波士顿后湾(邮编02199)已经取而代之,连续三年将其压低至第二位。
Saga Paunack是一个位于长岛东端萨福克郡的村庄,只有300多名居民。大部分房产都是庄园宅邸,面积很大,可以欣赏美丽的海景。
马萨诸塞州共有7个邮编区进入百强在美国排名第三,其中波士顿后湾02199邮编区在全美第二贵邮编区排名第二,房价中位数为550万美元。
楠塔基特邮政编码02544是马萨诸塞州第二贵的邮政编码,平均房价为200万美元。韦斯顿02493、韦尔斯利山02481和瓦班02468紧随其后成为该州最昂贵的五个地区。
78%都会区房价以双位数增长
2021年,越来越贵的邮编之所以进入榜单,是因为美国的房价在2020年底强劲增长的基础上继续攀升。根据全国房地产经纪人协会发布的第三季度报告,在美国183个最大的大都市区中,78%的地区同比增幅都达到双位数.
单户住宅的中值价格高于一年前的上涨了16%至363,700美元。在美国均实现了双位数的同比增幅,的四大地区中,东北部地区以17.5%领先,其次是南部的14.9%,中西部的10.7%和西部的10.3%。