开发商不办房产证谁管呢_生活百科

admin

2023-08-20 04:40:12

各位好，开发商没有房产证谁管？很多人还不知道这一点。下面详细解释一下。现在让我们来看看！

开发商如果没有房产证，可以向消费者协会投诉、仲裁、诉讼。

也可以和卖家协商，也可以在购买时和卖家协商，就逾期认证问题签订尽可能详细的补充协议，也可以在卖家逾期认证后协商，达成共识。

要尽量注意书写，保留和收集相关证据。如果协商不成，有利于其他渠道。

如果买方选择仲裁，则应以双方之间存在仲裁协议为基础。同时需要注意的是，由于仲裁机构与法院系统不存在隶属关系，相关司法解释对仲裁机构不具有约束力。

《商品房销售管理办法》第三十四条规定，开发商应当在商品房交付后60日内，向房屋所在地的房地产行政主管部门提交房屋所有权登记所需的资料。开发商未按上述日期提交房屋权属登记资料，导致买受人未按预定日期或指定日期取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。

以上解释了开发商不办房产证谁管。