各位好，很多人还不知道什么是合法无证物业。下面详细解释一下。现在让我们来看看！

1.所谓合法无证房屋，其实是指没有房产证，但被有关部门认定为合法建筑的房屋。对于已经建好的房屋，但由于各种原因，没有房产证的房屋，一般经过相关部门审核认定后，会被列为合法无证房屋。

2.一般情况下，没有房产证的房屋会被认定为违章建筑，但并不是所有无证房屋都是违章建筑。合法无证房屋虽然没有房产证，但仍然是合法建筑，不是违章建筑。

3.部分房屋虽已建成，但由于历史遗留问题或当地管理存在问题，房屋存在证件缺失或手续不全的现象，一般不能归为房屋所有人的责任。所以要根据房屋的实际情况具体分析安排。

4.如果房子是按照当地的住房政策建造的，由于当地政府原因没有统一发放房产证，这种房子也是合法的无证房屋。如果房子属于祖屋代代相传，或者只要房主能证明房子属于自己的私有财产，那么这种房子也可以归为合法的无证房屋。

5.如果是50、60年代建的房子，那么很多房子一般都没有房产证，尤其是农村，没有发房产证。但是，这类房屋也可以分为合法房屋和无证房屋。

6.合法无证房屋被拆，也有权要求赔偿。拆迁人应当根据房屋的实际情况给予合理补偿。如果拆迁方因为没有房产证而认定房屋违法，并且拒绝给予补偿，房屋所有权人有权用法律手段维护自己的合法权益。

以上解释了什么是合法和无证物业。这篇文章已经分享到这里了。希望能帮到大家。