各位好，父母房产遗嘱怎么写才有效(父母房产遗嘱范文)。很多人还不知道这一点。下面详细解释一下。现在让我们来看看！

1.我父母现在想就他们的房子立一份遗嘱。怎么写？

以下是自己写的遗嘱范本，可以根据自己的情况改编，最好有公证:

自拟遗嘱范文:

立遗嘱人姓名、年龄、国籍、住所:

身份证号码:

我在此立下遗嘱，将我的部分财产处理如下:

(1)本人自愿将以下归本人所有的房产留给甲方(应作为法定继承人之一):(如为房产，请注明权属证书编号、房产地址、面积等。；如果是其他财产，请说明财产的详细情况。)

我留给A的财产属于A个人。

(2)本人自愿将以下归本人所有的房产留给乙方(乙方应为法定继承人之一):(如为房产，请注明权属证书编号、房产地址、面积等。);如果是其他财产，请说明财产的详细情况。)

我留给乙方的财产属于乙方..

本遗嘱委托丙(姓名、年龄、国籍、住所、身份证号)为遗嘱执行人。

本遗嘱一式两份，一份由本人领取，另一份由委托执行人c保管。

立遗嘱人:(签名)

年日

自拟遗嘱范文:

立遗嘱人姓名、年龄、国籍、住所:

身份证号码:

我在此立下遗嘱，将我的部分财产处理如下:

(1)本人自愿将以下归本人所有的房产留给甲方(应作为法定继承人之一):(如为房产，请注明权属证书编号、房产地址、面积等。；如果是其他财产，请说明财产的详细情况。)

我留给A的财产属于A个人。

(2)本人自愿将以下归本人所有的房产留给乙方(乙方应为法定继承人之一):(如为房产，请注明权属证书编号、房产地址、面积等。);如果是其他财产，请说明财产的详细情况。)

我留给乙方的财产属于乙方..

本遗嘱委托丙(姓名、年龄、国籍、住所、身份证号)为遗嘱执行人。

本遗嘱一式两份，一份由本人领取，另一份由委托执行人c保管。

立遗嘱人:(签名)

年日

2.如何写一份关于老人财产的遗嘱？

有效遗嘱必须符合以下条件:(1)立遗嘱人必须具有完全民事行为能力。

《最高人民法院关于执行若干问题的意见》第四十一条规定:“遗嘱人立遗嘱，必须具有行为能力。无民事行为能力人所立的遗嘱，即使后来有了民事行为能力，也仍然无效。

立遗嘱人立遗嘱时具有行为能力，但后来丧失行为能力，不影响遗嘱的效力。“患有耳聋、哑、盲等生理缺陷的成年人。，但不是精神病，具有完全行为能力，所以也可以立遗嘱。

(2)立遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思的表示。意思表示不真实具体体现在以下几种情况:1。胁迫立遗嘱人立遗嘱；2.欺骗遗嘱人所立的遗嘱；3.非遗嘱人伪造的遗嘱；4.被篡改的遗嘱；5.立遗嘱人在精神错乱状态下立的遗嘱。

《中华人民共和国继承法》第二十二条第二款、第三款、第四款规定:“遗嘱必须表明遗嘱人的真实意思，以胁迫或者欺骗手段立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。

遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。“(3)遗嘱人必须有权处分遗嘱所处分的财产。

现实生活中，经常看到丈夫未经妻子和儿子同意，就处分夫妻全部财产的情况。此外，根据最高人民法院《关于执行怎么办的意见》第三十九条规定:“遗嘱人生前的行为违背遗嘱意思表示，遗嘱处分的财产灭失、部分灭失或者在继承开始前发生所有权转移、部分转移的，该遗嘱视为撤销或者部分撤销。”(4)遗嘱的内容必须合法。

非法遗嘱主要有三种情况:1。遗嘱取消了缺乏劳动能力、没有生活来源的继承人的继承权。2.遗嘱没有为胎儿预留必要的继承份额。

3.遗嘱内容违反其他法律。(5)遗嘱的形式必须合法。

可以是公证、自拟、书写、录音、口述等多种形式。

3.老人做了一个房地产遗嘱模型。

房地产遗嘱

立遗嘱人:XXX，男，XX岁，XXX省XXX县人，住。XXX，XXX县XXX社区。本人XX岁，患有心脏病，身体随时可能出事。因此，我特此立此遗嘱，以示我愿意在我死后处置我的全部财产。我和我继母XXX现拥有以下财产:

1.共有产权房2套，三室两厅，1套一室一厅，原籍XXX省XX县XX区，总面积XXX平方米；有XX件家具，其中(注:其他财产)

2.在某县银行有一笔定期存款，金额为XXXXXX元。

为避免我死后财产分割产生纠纷，现对我第二任妻子XXXX的各自财产进行澄清，并对我本人的财产提出如下意见。

一、第二任妻子XXX，XX岁，无亲生子女，已失去劳动力。我们结婚XX年了，她对我很照顾。我们应该首先澄清我和她共有的财产中她所有的部分。一室一厅XX平米，存款中XXX元归其妻XXX所有(注:注明个人财产)。

二。我死后，我的财产将被分割和继承如下:

1.XXX平米三室两厅一套，由长子XXX继承(注:再次注明个人财产)。

2.XXX平米三室两厅一套，由长女XXX继承(注:再次注明个人财产)。

这份遗嘱一式四份。经公证处公证后，第二任妻子XXX、儿子XXX、女XXX各持一份。

立遗嘱人:XXX(签名盖章)

见证人:XXX(签字盖章)

XXX(签字盖章)

XXX(签字盖章)

XXXX，XX，XX，xxxx将

4.父母房产遗嘱怎么写合法？

有效遗嘱必须符合以下条件:

1.立遗嘱人必须具有完全民事行为能力；

2.立遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思的表示；

3.遗嘱人必须有权处分遗嘱处分的财产；

4.遗嘱的内容必须合法；

5.遗嘱的形式必须是合法的(公证、自书、代书、录音、口述等)。).

一般来说，只有在紧急情况下才能立口头遗嘱。口头遗嘱只有在两个或两个以上不相关的人见证时才有效。紧急状态解除后，应制作自拟遗嘱和代理遗嘱。自写遗嘱应当由立遗嘱人本人书写并签名，因此打印后签名的遗嘱将被确认为无效。

代理人的遗嘱应当由立遗嘱人签名，代理人的签名应当证明代理人的情况，代理人的签名和与其没有利害关系的其他人的签名有效。

最好是将公证。一份公证遗嘱，如果几份遗嘱不一致，按照公证遗嘱处理。有时候不方便公证，或者觉得复杂，可以去律师事务所见证，也是写遗嘱比较好的方式。

遗嘱是单方面的、自愿的法律行为。立遗嘱后，老人完全可以撤销或修改之前的遗嘱，重新立遗嘱。公证遗嘱也可以撤销或修改，但必须在公证处撤销或修改。同时有多份公证遗嘱的，以最后一份为准。

遗嘱没有固定的格式。但是，房产的基本信息(准确位置、门牌号、楼层、房号、建筑面积、房产证号等。)和遗嘱继承人的基本信息(姓名、与本人的关系、身份证号等。)一定要说清楚。

扩展数据

遗嘱的生效条件。由于遗嘱是死者生前所作的处分，只有在他死后才会被执行，所以应该具备必要的条件才具有法律效力。

1.立遗嘱时，遗嘱人必须具有立遗嘱的能力。在国外，遗嘱能力不等于行为能力，可以是达到一定年龄的未成年人。在我国，一般指行为能力人，即已达到成年年龄，精神健全，因而具有行为能力，但无行为能力人或限制行为能力人(见自然人)所立遗嘱无效。

但是，如果遗嘱人在遗嘱成立后成为无行为能力人，不影响已成立遗嘱的效力。

2.立遗嘱人的遗嘱必须真实。以威胁、胁迫、欺骗手段订立的遗嘱或者伪造、篡改的遗嘱无效。

3.遗嘱的内容必须符合法律和社会公德。在中国，任何违反法律，剥夺未成年人和不能劳动的继承人的部分都是无效的。

4.遗嘱必须有一定的形式。各国对遗嘱形式都有具体规定。例如，大陆法系国家规定了四种形式:

(一)自书遗嘱，即被继承人自己写的遗嘱；

(2)遗嘱公证，即遗嘱必须经过公证机关公证后才能生效；

(3)盖章遗嘱，即遗嘱写好后，由被继承人本人盖章，交由律师或其他法定保管人保管；

(4)代笔遗嘱，即被继承人奉他人之命所写的遗嘱，经法律证明是真实的。

在中国，一般有三种形式:公证、自写、代写。在死亡或其他紧急情况下，你可以口述你的遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场，见证人应当出具书面或者口头证明。

来源:搜狗百科-遗嘱继承

以上解释了父母的房产遗嘱怎么写才有效(父母房产遗嘱范文)。