租客欠我房租跑了怎么办？_生活百科

admin

2023-05-19 11:22:16

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1.无论金额大小，都可以通过口头诉讼来处理，这是一个非常简单的司法程序。这种情况不一定要经过简易审判。

2.通过口头诉讼，房东可以解除合同，驱逐租客，同时责令租客支付逾期未交的房租、燃气、水、电、电话等必须承担的费用。这样，可以相对快速地收回外壳。如果房东确实急需用房，且租客欠款数额不大，房东可以立即解除合同，要求租客立即搬出租住的房屋，无需等待偿还欠款。

3.当欠款金额不超过人民币时，房东可以通过口头诉讼要求偿还逾期房款，以及其他相关费用，如水、电、气等。这种治疗不需要律师或诉讼律师。

4.如果拖欠金额超过限额，可能需要通过简易审判处理。这种情况下，不管多少钱，都不需要律师和诉讼律师，但是和口头诉讼一样，需要交诉讼费。如果租客还是不配合，可以直接申请财产冻结。