房屋所有权包括什么？_生活百科

admin

2023-05-19 01:21:39

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1.附身。直接和实际控制或掌握自己的房子是房主的权利。占有是房屋所有权的基本内容。没有占有，就没有所有权。但占有不是全部，因为占有分为占有与非占有，合法占有与非法占有，善意占有与非善意占有。

2.使用权。房屋使用权是指对房屋享有的权利。交易的是房子的使用权。意思是房主有权根据房屋的性质和用途直接使用他的房屋。使用权的行使必须符合以下条件：(1)不损害房屋的本质。根据房屋的自然性能、经济性能和规定的土地用途使用。(三)遵守法律和公共道德，不损害公共利益和他人合法权益。

3.收益权。它意味着房屋的主人有权使用他的房屋来增加经济收入。比如租房拿租金，用房子做合伙股拿分红等等。

4.处置权。是指房屋所有权人有权在法律允许的范围内处分自己的房屋。如出售、租赁、抵押、典当、捐赠、拆迁等。依法归个人所有的房地产。

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