合同终止的后果是什么_生活百科

admin

2023-05-18 21:22:08

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1、恢复原状，是指合同之前的状态。恢复原状时，如果原物存在，就应该归还；如果原物不存在，可以用同类物退货。归还还包括：因返还财产而产生的孳息；支付一方在物业占有期间维护物业所发生的必要费用；归还财产的必要费用。

2.其他补救措施，包括要求修理、更换、重做、降价、支付违约金和赔偿损失的措施。

3.损失赔偿。协议解除合同的，当事人在协议中免除对方损害赔偿责任的，协议生效后不得要求赔偿；因不可抗力解除合同的，不承担损害赔偿责任。但是，不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失的扩大，未采取补救措施的，应当对扩大的损失承担赔偿责任；

4.如果解除仅在将来生效，违约方应赔偿对方因违约而遭受的损失；追溯解除的，违约方应当支付受害方为订立合同、准备履行合同和恢复原状所发生的费用；损害赔偿的数额应当包括合同履行后能够获得的利益，但不得超过违约方在订立合同时预见到或者应当预见到的损失。