商品房还能买吗？_生活百科

admin

2023-05-18 09:42:47

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1.产权：商品房的产权按土地规划一般是四五十年，但如果选择买公寓居住，肯定比不上居住70年的产权。

2.住房问题：一般来说，商品房的水电都是符合商业标准而不是民用标准的，所以这部分会有一些额外的费用。就是商品房一般采用两梯多户的设计，最低的商品房也是小高层，所以在密集的人群下会相当拥挤。同时，由于一楼居住密度大，一般来说，噪音、异味等难以根治，即使管理到位，也不可避免。

3.家庭问题：我们一般在一个城市买房是为了在这里落户，落户意味着必须解决户籍问题，而商品房是不能落户的。大家应该都知道，在全球的人才大战中可能会有所改变)，所以这是商品房和住宅不能比的地方。

4.买卖：从购买的角度来说，如果真的有人因为买不起而想买商品房，这个想法是行不通的。公寓建筑面积虽小，但首付比例高。如果换算下来，首付价格和一套建筑面积是商住楼两倍的房子差不多。