对于二手房，无论是买房还是卖房，我们都要了解一些问题，以免引起不必要的纠纷。那么二手房买卖需要注意哪些问题呢？下面就让我们跟随边肖一起来看看吧。

二手房买卖注意事项

购买二手房的注意事项：

1.签合同的时候，不要急着签。一定要阅读合同条款，仔细思考。

2.要求中介提供相应的服务项目，合理使用自己的权益。

3.中介费等同于中介服务，必须向消费者提供各种税费的原始发票。

出售二手房的注意事项：

1、了解二手房市场，多咨询专业人士。

2.选择信誉好的中介代理，避免各种纠纷。

3.尽量不要跳过中介单独交易，这样会增加交易风险。

4.签合同的时候一定要明确契税、交易费、中介费等很多费用。避免成本纠纷。

5.不要轻易提前交房，这样会引发纠纷，避免一些不必要的损失。

二手房交房注意事项和细节1。移交密钥

注意领取所有钥匙，包括房门钥匙、单元门钥匙、防盗门钥匙、地下室或储藏室钥匙、邮箱钥匙等。

2.检查房屋质量。

检查墙面裂缝、地板裂缝、厨卫漏水、水压等。如果在房屋验收过程中发现问题，必须在验收交接记录中注明。注意问卖家要《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，以备将来需要。

3.财产转移确认

交房时，需要确认原房屋的户口已经迁出。户口未迁出的，应当书面约定迁出期限，并确认违约责任。