房产未开盘可以内部选房吗？如果楼盘没有开盘可以预订吗？_生活百科

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2023-05-12 03:40:49

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一般在楼没开的情况下是不能内部选房的。每个开发商都会有自己的规则，通常是开盘之后才可以选房。而且这两年受疫情影响，房子也没那么好卖，不用太担心！

房产未开盘可以内部选房吗？

楼盘开盘前不能内部选房。楼盘开盘是指在楼盘建设过程中已经取得“销售许可证”，可以合法公示预售，从而正式投放市场的盛大活动。开发商取得预售证后，才能对外销售房屋，向购房者收取房款。

为什么要在物业开盘前交押金？

需要一笔定金来保证合同的顺利进行。支付定金的一方违约，无权要求返还定金；开发商接受定金后违约的，应当双倍返还定金。一些购房者在交付定金时，并未与开发商签订购房合同。最好与开发商签订书面定金担保协议，至少在定金收据上注明口头协议的主要内容。

我能在酒店开业前预订吗？

1.楼盘不开盘是不能预订的，因为不开盘一般没有预售许可证，房子是不能预售的。

2.根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定，商品房预售实行许可制度。企业开发商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可证，取得《商品房预售许可证》。

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