不同意房东一万元差价的最好办法就是双方各让一半，买家多5000，卖家少5000，这样双方都会接受很多。不然僵持也不是办法，一万块钱也不是很多。最好选择双方都能接受的方案。

一万块的差价和房东谈不拢怎么办？

1.在这种情况下，我们只能协商。如果卖家急着用钱，少要一万。如果不急着花钱也没关系，那就坚持原价。其实也没什么难的，谈判而已。

2.你想卖给他，不愿意就不卖。没有人会做亏本的生意。

如何应对看中房子却不下手的客户？

如果你对房子满意，很可能是对价格不满意。如果你能在你的能力范围内给他一个折扣，请再和他讨论一下。

如果客户对价格没有提出任何异议，可能只是缓和一下气氛，说对房子很满意。有些人不懂得拒绝别人，只会嘴上说说。

买房怎么才能拿到最低价？

1.如果卖家的房子很受欢迎，你也喜欢，只要你买得起，就可以买。如果超过你心中的价格10%，你可以忽略它。

2.如果房屋小区销售普遍火爆，就要讲究策略了。

首先，看好房子之后，不能透露。和中介谈好最高可接受价格，留有余地；

其次，不急于操作。就算非要买，也要让业主和中介觉得买不买。

第三次间隔一周左右，让中介问一次业主的报价。必须是休闲的。当业主的价格跌到你心理价位的105%左右，就可以出手了。如果直接和业主见面，一般会有优惠！