卖房的中介总是劝你降价，其实是你想快点收房，这样佣金就能快点交，房子的价格是你自己定的。你不需要听代理人的陈述，只需要报出你想卖的预期价格。不要听信中介关于降低房价的说法，有损自己的利益。

卖房子的中介总是建议你降价。有什么企图？

我的一个朋友，刚刚退休，不久前卖掉了他的套房。中介主张105万挂牌，过了几天没人看房。朋友问我意见，我说直接挂网上120万，让中介改120万，再多挂几家中介。几天后，成交了115万笔。在这里我想说，中介要知道交易价格，故意忽悠你低价卖出。价格越低，越容易卖出去，也越容易拿到代理费。然后，中介会忽悠你低价卖出，中介接手。都是套路。

中介业主有哪些降价套路？

1.他被中介带来的很多演员骗了，因为中介带来的一个演员出价比另一个低，误导了卖家。所以我低价卖了房子。我认为中介这样做是在欺骗业主。中介应该通过正当手段获取利益。

2.劝说卖家低价卖房，这是中介采取的一定措施，告诉卖家现在房价比较低。如果房子现在卖，会比以后卖得到更多的钱，所以很多人相信了这个事实，低价卖了房子。

3.个人觉得是因为中介告诉了我房子的一些弊端，如果不及时卖房的后果，卖房的好处。

中介让房主降价怎么办？

让中介给房主降价。在这种情况下，业主可以自己去了解目前的二手房市场是什么样的。参考类似附属物的二手房价格和成交量，再对比自己定的价格是否过高。

如果真的太高了，要考虑自己的心理价位，低于这个价位能不能卖出去。另外，你也要考虑一下是不是要急着卖。如果不急着卖，可以放在那里看看或者租出去。这是一个更好的方法。

这是你自己的房子。要不要卖，卖多少钱，你自己看着办。所以，当中介提出降价的想法时，作为业主，你可以自己衡量一下，而不是完全听中介的。