一、二手房简单改造需要多少钱?
既然是简单的装修,那就必须以经济实用为主。能局部装修的,就局部装修。如果是全装修的话,应该以简约大方的风格为主,材料上应该首选一些价格实惠,性价比高的品牌。
1.二手房简单局部装修:
二手房部分装修价格在400-500元/m2左右;
用于局部装修,如厨房、卫生间、卧室、墙面等。装修费用视装修项目数量而定,价格通常在3-5万元左右。
2.二手房简单装修:
普通住宅装修价格在800-1000元/m2左右;当然,材质等级越高,款式造型越复杂,价格也会越贵。
二、二手房平装预算清单
1.拆迁费用预算
普通拆墙价格约50-80元/m2,砖混墙价格50-60元/m2,混凝土墙价格100-120元/m2,墙面粉刷12-15元/m2。
2.设计预算
简单的装修一般不需要设计费。很多装修公司会免费赠送装修设计方案,可以直接申请。比较注重装修质量的业主,可能会找设计师拿出设计方案。价格取决于设计师的档次和装修风格,市场均价在60-120元/m2左右。
3.水电改造预算
如果涉及水电的重新建设,价格就比较贵了。对于隐蔽的水电工程,建议材料不要省,选择较好的品牌材料。一般合同材料价格在100元/m2左右。
4.地面翻新预算
旧地砖或地板30-45元/m2,地砖50-120元/m2,地板100元/m2左右,实木地板200元/m2左右。
5、天花板改造预算
石膏吊顶价格约80-150元/m2,集成吊顶约110元/m2,铝扣板吊顶约80-120元/m2。
6.墙面翻新预算
油漆乳胶漆50-80元/m2,壁纸20-30元/m2,墙砖50-80元/m2。