一、二手房简单改造需要多少钱？

既然是简单的装修，那就必须以经济实用为主。能局部装修的，就局部装修。如果是全装修的话，应该以简约大方的风格为主，材料上应该首选一些价格实惠，性价比高的品牌。

1.二手房简单局部装修：

二手房部分装修价格在400-500元/m2左右；

用于局部装修，如厨房、卫生间、卧室、墙面等。装修费用视装修项目数量而定，价格通常在3-5万元左右。

2.二手房简单装修：

普通住宅装修价格在800-1000元/m2左右；当然，材质等级越高，款式造型越复杂，价格也会越贵。

二、二手房平装预算清单

1.拆迁费用预算

普通拆墙价格约50-80元/m2，砖混墙价格50-60元/m2，混凝土墙价格100-120元/m2，墙面粉刷12-15元/m2。

2.设计预算

简单的装修一般不需要设计费。很多装修公司会免费赠送装修设计方案，可以直接申请。比较注重装修质量的业主，可能会找设计师拿出设计方案。价格取决于设计师的档次和装修风格，市场均价在60-120元/m2左右。

3.水电改造预算

如果涉及水电的重新建设，价格就比较贵了。对于隐蔽的水电工程，建议材料不要省，选择较好的品牌材料。一般合同材料价格在100元/m2左右。

4.地面翻新预算

旧地砖或地板30-45元/m2，地砖50-120元/m2，地板100元/m2左右，实木地板200元/m2左右。

5、天花板改造预算

石膏吊顶价格约80-150元/m2，集成吊顶约110元/m2，铝扣板吊顶约80-120元/m2。

6.墙面翻新预算

油漆乳胶漆50-80元/m2，壁纸20-30元/m2，墙砖50-80元/m2。