自九月以来，见证了降息、降准、降首付、降存量利率，以及一线城市逐步放宽购房限制，政策春风吹满地，楼市迎来新机遇。

塔尖人物对于市场波动往往拥有更敏感的经济嗅觉和前瞻眼光，对资产配置不仅要求能适应当下周期的波动，更渴望能在下一个价值增长的节点上占据先机，实现财富的稳健增长。因此，回暖浪潮中，具有高价值、稳定性、可传世的全优恒产成为了高净值资产人群的先选。

实景图

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热销，便是市场最有力的认可。保利·天瑞首开即爆，别墅一席难求。国庆黄金周揽金1亿元，以不俗市场号召力印鉴实力，成为本轮市场热潮中的领航者，引领着高净值人群的资产配置新风向。

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产品至上 长期主义

产品力，是资本市场的“磁石”，掌握绝对主导权。

保利·天瑞始终秉持“产品至上”的初心，将工匠精神融入到产品铸造之中，在同质化的市场中坚持升级迭代、增配赋能，带来跃式新藏——墅质底跃与星空洋房，为市场展示新的绝品。

效果图，仅供参考

兑现力，才是硬实力。从售楼处、水院到中轴园林，实景展示面不断升级，所见即所得的生活场景，让美好触手可及。这是天瑞真诚与匠心的呈现，也是天瑞对于品质兑现与产品力的绝对自信。这一次，保利·天瑞再次以匠心筑极致，为湖湘呈献一场品质与美好生活完美融合的真实预演——「湖心咖啡氧吧」。

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「湖心咖啡氧吧」藏在临湖样板间中，犹如繁华中的乌托邦，在清风闲云中，大美洋湖尽舒眼前，秋水共长天一色，轻倚窗台，品一杯醇香咖啡，享一个惬意午后，心灵随着秋风轻轻摇曳，时间似乎都慢了下来。直观、全面、沉浸式的居住感受，让未来美好生活的预演于此实现。

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创意展示，仅供参考

无惧挑剔的目光，让品质眼见为实。室内对工艺工法进行细致展示，从选材到施工，从设计到装饰，每一道工序都经过严格把控，确保每一个细节都达到极致的完美，从而直观地感受到天瑞的匠心独运和对美好生活的承诺，有效解决信息不对称、感受不直观的问题。每一次产品迭代，每一次展示升级，都是保利长期主义和高品质人居的不懈追求。我们相信唯有极致，方能在波动周期内，走得更远。

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贵隐湖岸 文脉福地

物以稀为贵，是亘古不变的法则。

生长在国家4A级景区中的保利·天瑞，如璀璨的明珠，镶嵌于7200亩湿地之中。绿树成荫，覆盖率高达九成，临湖而立，亲水而居，望园而思，一幅生动的山水画卷，徐徐展开。

自然风光独领风骚，难以再版的低密度墅居生活更显臻贵。长沙罕见的约1.1容积率，将土地慷慨让渡于绿意，府门内外，左右逢园，自然生长无拘无束。

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文化韵味和城市风华，则赋予了这片土地另一重魅力。洋湖水街、宜家荟聚中心、龙湖天街、京东超级体验店等商圈环伺，集萃繁华万千；李自健美术馆、谢子龙影像艺术馆等艺术殿堂集聚，岳麓书院、麓山画院，以及湖南大学、湖南师范大学等文化地标集群，文化在此孕育，历史由此绵延。

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传世府院 家族徽识

绵延与传承，是望族世家永恒的话题。

名门望族重视家族精神与信仰的延续，他们期望后代能承继家族荣光，永续繁茂。因此，唯有值得仰望与流传的理想府邸才足以成为显赫家族资产配置与传承的不二之选。

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保利·天瑞，汲取千年府院之精髓，汇聚东方礼序与山水园林之美，取法王府“前庭中院后园”之制式，俯仰之间，见天，见地，见院子。承载国人心中深植的居住情结，彰显传世藏品的深厚价值底蕴。

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重檐歇山、雕梁画栋、瑞印斗拱、平台楼座，将古典与现代建筑审美的完美融合，古韵今风，相得益彰，赋予此间以灵动生气与艺术之魂。寸寸建筑，处处工艺，每个文化符号，承载着湖湘世家的超然风雅，著立望族大家风范与精神象征。

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高邻雅聚 风云际会

一座府院，围合天地，界分圈层。

对于那些眼光独到、品味挑剔的超高净值人群而言，真正触动心灵的，往往是那些超越物质层面，触及内心深处的精神共鸣。

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保利·天瑞，匠心独运打造艺术、社交、宴饮三大会馆空间，为志趣相投的创富顶层，构筑专属的交流领地。一席府院，君子比邻，智慧与财富交融，文化与气韵相汇，满足居者对精神家园的向往之时，亦推动社交圈层的繁荣发展，完美诠释“邻里皆显贵”的鼎级人居。

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此外，业主专属社群——【瑞庭会】已正式运营，搭建少年堂、悦动营、愈里社、达观论四大社群平台，针对不同年龄与需求，已组织小海豚游泳班、养生健康课堂、自然游学营等多样化社群活动。在彼此共鸣的交流中，结识志同道合的伙伴，找寻精神归属。让「我」成为「我们」，让生活的欢乐变成温暖的日常，喜乐有分享，共度日月长。

示意图，仅供参考

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罕有，永远是判断价值取向的唯一原则。保利·天瑞，凭借对产品的极致研磨、稀有资源的占有、千年礼序与家族文化的传承、圈层生活的引领，成为高净值家族的传世居境与精神承载，在市场下行期，仍可成为“压舱石”与“硬通货”，不惧周期波动，臻以传世，藏以致远。

1.开发公司为:"湖南保洋置业有限责任公司"；预售证号：湘新建售许字（XX24）第（0066-0082）号；销售代理机构为：保利和润房地产投资顾问有限公司长沙分公司；2.本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；3.相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；4.买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；5.本资料所发布的内容为2024年10月25日前的信息，敬请留意最新资料。6.教育配套信息来源于政府土地招拍挂信息以及教育局，仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准；7.交通配套、交通规划、市政配套等信息来源于百度数据，仅供参考，不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺；8.本宣传资料对商业配套的描述等来自于百度等网络数据，仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际现状为准；9.本宣传资料中涉及的价格、折扣、付款方式等信息，因销售时间、户型楼栋、楼层、方位等不同有所差异，以实际签约信息为准；10.本宣传资料所涉及的项目规划、建筑、园林、户型、空中花园等资料仅供示意参考，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。

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值班编委：马琳

流程编辑：温红妹

审读：戴士潮

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