据了解，5月28日上海相关部门发布房产新政策，在政策中明确提出了九条措施，提出调整优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化住房信贷政策、支持“以旧换新”以及优化土地和住房供应等九条政策措施。

在这九条政策中，主要是优化非沪籍居民购房条件。缩短了非沪户籍居民以及单身人士购房缴纳社保的年限，从“连续缴纳满5年及以上”调整为“连续缴纳满3年及以上”，这样一来，给上海楼市释放了大量购房需求。另外，上海取消离异购房限制，增加多子女家庭购房数量，也有助于提高楼市购买力。

5月28日“沪九条”落地之后，上海楼市发生了明显的变化，在“沪九条”政策的带动下，上海楼市中的新房和二手房成交量都有所上涨。新政后买家咨询量大幅上涨70%，带看量上涨约30%，新增房源量上涨40%。

根据相关数据统计，新政执行的第一周，也就是5月27日—6月2日，上海新建商品房成交面积为15.5万平方米，环比增长34.83%，日均成交量为2万平方米，比5月1日至27日的日均成交量增加了42%。另外，在端午假期，上海新房成交量也比较突出，端午三天假期一手住房日均成交0.82万平方米，比今年“五一”假期日均成交增加41%。

在二手房市场中，在新政的推动下，二手房市场也迎来了一波小热潮，根据相关数据显示，5月27日—6月2日，上海二手住宅上周成交了5909套，较前一周大幅上涨31.75%。端午期间，上海二手住房日均成交418套，比今年“五一”假期日均成交套数增加171%;节后两天日均成交810套，回升至新政出台后一周的成交水平。

整体来说，“沪九条”落地十天后，上海楼市在成交量、利率优惠效应、改善型需求以及市场反应与预期等方面均呈现出积极的变化。