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5.保持手机不处关屏的状态.
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2024年05月25日 13时50分48秒
【央视新闻客户端】

　　每经记者 甄素静每经编辑 陈梦妤

　　在房地产市场系列政策利好之下，姚振华及宝能系还未寻得有效的解决方法，名下被执行金额规模在不断扩大。

　　据天眼查，5月22日，姚振华、深圳市宝能投资集团有限公司、宝能地产股份有限公司、深圳深业物流集团股份有限公司等新增2则被执行人信息，执行标的合计约22.88亿元，执行法院均为广东省深圳市中级人民法院。

　　被姚振华寄予厚望的地产板块，在集团陷入流动性危机之后也陆续举步维艰。

　　爆单销售与被疑停工

　　天眼风险信息显示，截至5月24日，宝能地产现存60条被执行人信息，被执行总金额超275亿元。

　　宝能城发是宝能地产重要的对外投资企业。据宝能城发介绍，截至目前，已在全国近30个主要城市开发及管理了30多个品质项目，管理面积超5000万平方米，在开发和储备货值达6240亿元；自持物业面积约158万平方米，估值逾282亿元。

　　在众多开发储备的项目中，宝能郑州中心被寄予厚望。据《河南商报》此前报道，2016年，宝能拟投资1000亿元在郑东新区开发建设区域总部，以及金融、医疗、物流、大数据、科技园等板块的多个高端项目，并在2017年与郑东新区签约建设宝能集团郑州金贸中心。

　　至今，宝能郑州中心依旧是宝能地产板块经营利好传递的重要载体，在宝能城发公开信息中多次被提及。4月29日，宝能城发高调宣布宝能郑州中心实现大单成交，爆单81套。

　　宝能城发还透露，宝能郑州中心去年年底实现了1.6亿元整栋团购的业绩。

　　但另一方面，宝能郑州中心前期的购房业主在人民网领导留言板质疑工地停摆。

　　“高铁站东广场宝能郑州中心烂尾交房无期，开发商挪用资金，已经延期近3年了，目前工地无人干活。”

　　还有购房者表示，2020年购买了宝能郑州中心的房子，合同交房时间是2021年，现在2024年了，工地还是停工状态，开发商承诺的时间一拖再拖，拿不出来具体能实现的交房时间。

　　多个标杆项目被拍卖或破产清算

　　除宝能郑州中心外，还有购房者反映济南章丘、安徽合肥、浙江绍兴等地的宝能项目也出现停工、延期交付等现象。

　　针对上述情况以及地产业务最新情况，每经记者向宝能方面发出采访需求，但截至发稿对方无回复。

　　《每日经济新闻》记者注意到，今年3月，宝能城发宣布，已有哈尔滨、昆明、太原、贵阳、腾冲等地的项目被当地住建部门纳入融资“白名单”，并表示集团其他各地符合要求的项目也有望陆续进入白名单。

　　而困境之下，宝能那些曾经花费重金要打造的城市地标项目，有的被裁定破产清算，还有的不断被摆上拍卖平台。

　　在安徽合肥，早年号称要建安徽第一高楼的合肥宝能城项目去年6月被司法拍卖，但最终因无人报名而流拍。

　　关于该项目的最新进展，今年3月，合肥市包河区官方回复称，该项目流拍后，项目开发企业便于去年8月由合肥市中级人民法院裁定受理破产清算，由北京中银（合肥）律师事务所为合肥市宝汇置业有限公司管理人。

　　每经记者注意到，备受关注的南京燕子矶第一高楼南京宝能金融中心项目，在首拍流拍后迅速折价，被再次挂上拍卖平台。据公开资料，2020年，宝能以总价33.4亿元拿下燕子矶G01综合地块，占地面积约10.4万平方米，内容包含住宅、酒店式公寓以及一栋338米高办公楼，2024年完成建设。

　　不过从拍卖信息看，项目被绿网覆盖，还处在打基坑状态，一拍时评估价14.58亿元，起拍价约10.21亿元，5037人围观，无人出价；二拍起拍价已降为8.17亿元，5月27日起拍，目前已有1533人围观，0人报名。