忻州城区房屋租赁证、居住证如何办理？（家长收藏）
关于《房屋租赁凭证》，看本文上部分！！
关于《居住证》，看本文下部分！！
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一、什么是《房屋租赁凭证》？
《房屋租赁凭证》：是由房屋租赁所签发的证实合法租房的有效凭证。一般是在《房屋租赁合同》签署后10日内，双方当事人到忻州市政务大厅办理登记备案手续。一般情况下，只有你租的房屋有产权证明（一般指有房产证的房子），才能够办理。
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二、《房屋租赁凭证》办理需要什么材料？
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《房屋租赁登记备案申请表》(办理窗口领取）
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《房屋租赁合同》（租房协议）原件
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房屋所有权证书或者其他合法权属证明（包括共有证）、复印件
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租赁双方身份证原件（包括共有人身份证）、复印件各一份
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未取得房产证的房屋应提供：
规划许可证、土地使用证、竣工验收（市工程质量监督站）证明材料。
已办理初始登记需要提供（商品房买卖网签备案合同、购房收据原件、复印件）
备注小贴士
1；集体土地、经济适用房、廉租房不可租赁。
2；租赁双方到场办理。
温馨提示*可在一楼大厅免费复印
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三、《房屋租赁凭证》如何办理？
★办理地址：忻州市政务大厅二楼10号窗口办理。
备注:(需要房东主导、配合办理)
导航地址：点击下方地址链接
忻州市政务服务中心
山西省忻州市忻府区雁门大道南街阳光小区北侧
★办理流程：
❶申请：申请人前往政务大厅窗口，提交申请材料。
❷受理（当场）：受理窗口受理申请人提交的材料。（非承诺时限）
❸审核（当场）：窗口工作人员审核申请材料，不符合申请资格或材料不齐全的，出具《不予受理告知书》或《补正告知书》。
❹审批（当场）：工作人员核对材料后作出核准。
❺办结（当场）。材料不符合规定的，出具《不予办理通知书》；材料符合规定的，办理房屋租赁登记备案，办结。（非承诺时限）
❻送达。申请人按约定方式当场领取或邮寄办理结果。（非承诺时限）
如何办理忻州城区居住证？
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忻州居住证申领条件
年满16周岁、拟在居住地居住30日以上的流动人口，须在到达居住地10日内申报居住登记的同时，申领《山西省流动人口居住证》(以下简称居住证)。
另：未满16周岁的应随其监护人登记，不领取居住证。探亲、访友、旅游、出差和依法不需要领取居住证的除外。
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忻州居住证办理材料及流程
办理材料
申请办理居住证需携带以下材料：
(一)合法稳定住所申领居住证需提供本人身份证、本人近期正面免冠1寸照片2张、居住地址证明材料办理。
1、租赁房屋的，需提供房主身份证、房屋产权证明(主要包括房产证、购房合同、购房协议、宅基地使用证之一)原件及复印件、房屋租赁合同以及租赁房屋治安管理责任书;
说明：房东需陪同办证人到派出所填写（租赁房屋）档案并签写（治安责任保证书）；
2、投靠在亲属家的，需提供亲属身份证、房屋产权证明文件以及亲属出具的寄宿证明；
3、自有房屋的，需提供房屋产权证明(主要包括房产证、购房合同、购房协议、宅基地使用证之一)原件及复印件。
(二)合法稳定就业申领居住证需提供本人身份证原件及复印件、本人近期正面免冠1寸照片2张、用人单位出具的住宿证明、就业证明材料办理。(就业证明材料包括与用人单位签订的劳动合同、工商营业执照原件及复印件) ；
(三)连续就读申领居住证需提供本人身份证原件及复印件、本人近期正面免冠1寸照片2张、学校出具的连续就读满半年以上的证明或学生证原件及复印件。
备注小贴士：
- 如带子女需提供 结婚证、孩子的身份证和出生证（原件、复印件）；
- 居住证登记申领之后，需要半年以后才可以取证。
办理流程
流动人口携上述办理材料向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构申领居住证。
公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当对申领人提交的材料进行审核。对申领材料不齐全的，应当一次性告知需要补充的材料。对申领材料齐全的，予以受理。
办理费用
办理费用：首次申领居住证，免收证件工本费。
办理地点：上班时间：星期一至星期五 早9:00-17：00
居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构
忻州居住证补办指南
居住证损坏或者遗失需要到派出所进行补办，补办居住证需要准备相应的材料，待公安机关重新发证后才能继续使用。
办理材料
交验申请人居民身份证明材料、居住证(损坏需提交)。
办理流程
1、携带材料到街道办受理
2、街道办审核
3、市公安局制证
4、市公安局分发和街道发放居住证
办理时限及费用
办理时限：10个工作日，偏远地区可延长至15日。
办理费用：证件工本费20元(仅提供参考)。
居住证损坏或者遗失需要到派出所进行补办，补办居住证需要准备相应的材料，待公安机关重新发证后才能继续使用。
忻州居住证可以代办吗？
可以，哪些人可以代办居住证?
1. 未满16周岁的未成年人;
2. 行动不便的老年人、残疾人等。
未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为办理居住登记、居住变更登记、签注手续和申领、换领、补领居住证。监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。 需要准备哪些材料?
监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。
（来源：忻州随手拍、忻州名校名师服务中心等）