项目定位：上海嘉定新城板块 | 改善兼顾刚需 | 滨江高层住宅

核心总结：一个定位滨江改善的品质项目，依托华润品牌与一线江景资源，但需关注其价格表现与市场去化。

数据来源：克而瑞好房点评网

一、四大维度综合测评

1，项目价值：8.21/10 ⭐ 核心优势维度

综合概述：项目拥有稀缺的一线滨江景观、华润品牌背书及高品质精装，产品力突出。

细分维度解析：

2，区域价值：7.65/10 🌍 表现稳健，潜力可期

综合概述：位于嘉定新城滨江板块，享有规划红利与生态资源，但配套成熟度仍需时间。

3，市场口碑：7.88/10 🗣️ 品牌力强，认可度高

综合概述：华润品牌与滨江标签获得市场较高认可，但价格偏高仍存争议。

4，市场表现：6.50/10 📈 尚处启动期，去化平稳

综合概述：项目处于销售初期，去化速度尚可，但需观察后续市场反应。

综合得分：7.56/10（克而瑞比邻榜竞品组中排名第2）

二、优势指标聚焦

• 景观资源 (9.5/10)：一线滨江视野，稀缺性突出。
• 精装标准 (9.2/10)：国际品牌配置，质感领先。
• 品牌实力 (8.8/10)：华润背书，市场信任度高。
• 规划前景 (8.5/10)：嘉定新城核心区，政策红利可期。

三、劣势指标警示

• 教育资源 (6.5/10)：缺乏优质学区，改善客群关注度高。
• 交通便利 (7.2/10)：离地铁站较远，依赖自驾。
• 价格口碑 (7.0/10)：定价偏高，市场接受度存疑。

本文内容由克而瑞好房点评网，基于项目公开信息、克而瑞数据库、深度智联专业力和工程力，由AI生成，文中涉及的项目信息、市场表现及相关评价，不构成任何投资与购买建议，读者如需进一步了解，请以项目官方信息为准。