今 日消息，荣耀联盟房卡添加微信33549083 苹果今日发布了 iOS 16.1 正式版更新，简单介绍一下:手游手麻，微信拼三张/，华山大厅，青龙大厅拼三张，牌友联盟，土豪联盟，老板互娱，大亨互娱，火狐大厅，大满贯，新荣耀，开元，聚友联盟，兄弟互娱，盛世娱乐，新道游，美猴王大厅，新海米大厅，福建十三水，房卡咨询添加微信《33549083》这是 iOS 16 操作系统自公开发布以来的首次重大更新，同时也发布了 iPadOS 16 正式版。这两项更新都为苹果 iPhone 和 iPad 用户带来了许多功能，但根据苹果的说明，仍有五项功能将延迟到年内推出，IT之家为大家盘点一下。iPadOS 16：外接显示器支持

苹果 iPadOS 16 的标志性功能之一是台前调度，但台前调度对外部显示器的支持延迟到了 2022 年稍晚些时候。朱雀大厅房卡充值咨询请添加微信：33549083该功能支持分辨率高可达 6K，便于用户以理想的方式组织工作空间，在 iPad 和外接显示器上同时各自运行多可达 4 个 App。

通过 SharePlay 一起玩游戏。

苹果 iOS 16 和 iPadOS 16 上的 SharePlay 将在今年晚些时候迎来新功能，荣耀联盟链接房卡点控代理、零售咨询添加微信《33549083》非诚勿扰。用户将能够使用 SharePlay 通过 FaceTime 与朋友和家人一起玩游戏。

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这一功能适用于具有 Game Center 集成并支持多人游玩的游戏。朱雀大厅房卡链接代理、零售咨询请添加微信：33549083郑重承诺 ：一对一服务 。在 iOS 16 和 iPadOS 16 中，苹果已经将 SharePlay 扩展为内置在 iMessages 等应用中。

苹果将与今年晚些时候推出一款“无边记 Freeform”应用，“无边记”是一款效率类 App，可让用户写写画画，荣耀联盟房卡咨询请添加微信：33549083随手记下闪现的灵感，或添上任何需要的资料，将在 iOS、iPadOS 和 macOS 上可用。

通过卫星紧急求救

苹果 iPhone 14 和 iPhone 14 Pro 系列独占的卫星紧急求救功能将于 11 月推出，用户将能够通过 iPhone 上的卫星通信功能拨打紧急 SOS 电话。房卡链接咨询请添加微信：33549083通过卫星的紧急 SOS 初将仅在美国和加拿大提供，并且在前两年对用户免费，之后的定价尚未公布。

Apple Music Classical

2021 年 8 月，苹果收购了专注于古典音乐的流媒体服务 Primephonic。在该公告中，荣耀联盟房卡代理、零售咨询请添加微信：33549083苹果表示将在  年度发布专为古典音乐设计和定制的专用 Apple Music Classical 应用。

在5月20日LPR即将迎来调整窗口前夕，近两日，广州、厦门地区部分银行的房贷利率下限，定价分别上浮10bp、5bp。

5月19日，财联社记者从厦门银行多家银行获悉，该地贷款首套利率下限近期已由LPR-50BP调整为LPR-45BP，上调幅度为5个BP，也即从3.10%上调至3.15%。有银行相关人士表示，此轮调整从5月17日开始执行。

值得关注的是，就在5月18日，广州多家银行近期也上调了首套房房贷利率下限，由LPR-60BP调整为LPR-50BP，上调幅度为10个BP，也即从3%上调至3.1%。

多位机构和银行人士对财联社表示，5月20日LPR大概率跟随市场利率下调10bp。如与广州和厦门此次上调幅度对冲，LPR调整后将分别维持在3%和3.05%的利率水平。

5月19日，某股份行风险审批部人士对财联社表示，目前来说3%是一个敏感的利率分水岭。如果商业房贷利率低于3%，就接近公积金贷款利率，造成分流压力；另一方面，低于3%会刺激投资购房心理，造成一定潜在风险。

5月19日，上海某券商银行业分析师对财联社表示，从当下银行房贷经营情况来看，包括不良率都比较低，银行体系可以承受的利率底线接近3%或更低一些。但目前来看，3%更多是银行体系要坚守的一个心理水平线。

对冲LPR下调？广州、厦门等地罕见上调首套房贷利率

上周末，市场传出广州多家银行上调首套房贷利率引发市场关注。财联社记者注意到，实际情况并不止广州，厦门近期也有上调房贷利率动向。

5月19日上午，厦门一家国有行网点的房贷经理告诉财联社记者，他们近期也已上调房贷利率水平下限，首套房贷款利率从此前执行的LPR-50个基点，统一调整为LPR-45个基点。

厦门一家股份行网点的房贷经理也向财联社记者证实了上述消息的真实性。对方表示，“该调整从5月17日开始执行”。另外，对方表示，由于此番调整时间临近LPR调整（每月20日），目前该行对新房客户的按揭请求暂时不作房贷系统录入，等本月LPR调整之后再录入。

而财联社记者从当地房屋中介机构处获悉，厦门近期确实有上调房贷利率。据该机构发布消息显示，调整于2025年5月17日（含）开始，时间界定：二手房商业贷款利率基点上调时间按过户时间为准；二手房带押过户商业贷款利率基点上调时间按存量房网签备案时间为准。

据了解，当前房贷利率（浮动形式）主要是在LPR基础上，结合银行自主进行加减点构成，减点幅度降低意味着实际房贷利率将会提高。以现行LPR利率计，调整后的厦门首套房贷利率水平由3.10%增至3.15%。

根据上述银行人士描述，此前该地的房贷利率整体下降，为何近期逆势上调？上述厦门多家银行相关人士并未向财联社记者说明原因。有银行相关人士表示，“只是按行里要求执行”。

此前，多家机构宏观、银行研究人士曾对财联社表示，目前央行的10项政策落地大半，考虑到目前逆回购利率已经调整到位，5月LPR大概率还是会跟随下调。

财联社记者注意到，近期银行针对房贷利率上调LPR减点幅度，业内认为可能为对冲此轮LPR下调影响。上海易居房地产研究院副院长严跃进针对上周末广州房贷利率变动表示，本次调整实为“加点幅度”上升10个基点，但同期LPR或下调10个基点，二者完全抵消。

减缓息差下行，银行共守3%底线

光大证券报告图表显示，当前房贷利率均值为3.1%，处于自2013年末以来十年历史低位。

与此同时，今年一季度监管数据显示，商业银行净息差为1.43%，较2024年末下降9bp，降幅较去年第一季度的15bp有所收窄。

光大证券报告显示，在第一季度商业银行净息差较上年收窄同时，生息资产收益率、付息负债成本率分别较上年下降35、27bp。

分析师王一峰认为，银行净息差受LPR下调及存量按揭调降等因素影响，但是，负债成本管控举措也持续显效，部分对冲了资产端收益率下行压力。

5月19日，上海某券商银行业分析师对财联社表示，从当下银行房贷经营情况来看，包括不良率都比较低，银行体系可以承受的利率底线接近3%或更低一些。但目前来看，3%更多是银行体系要坚守的一个心理水平线。

王一峰认为，预估5月20日对应LPR同步下调10bp，银行需进一步强化负债成本管控助力银行稳息差。下一步观察点是国股银行存款挂牌利率是否跟随LPR下调而下调，以及利率自律上限是否同步下调相配合；其次是中小银行的利率自律执行情况，目前有些中小银行综合负债成本偏高，风险调整后的资产负债收益率存在倒挂风险。

中金公司预计，综合考虑今年LPR下调和负债成本下行情况，预计2025年全年息差降幅在10-15bp左右。

防风险为重，利率过低恐投机风再起

5月19日，国家统计局刚发布70个大中城市房价数据：4月份，新建住宅销售价格北京和上海分别环比上涨0.1%和0.5%，广州和深圳分别下降0.2%和0.1%。二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，与上月相同。在二手房中，上海上涨0.1%，广州持平，北京和深圳分别下降0.6%和0.3%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.4%，降幅比上月分别扩大0.2个和0.1个百分点。

这与4月房贷走势基本吻合。

银河证券报告认为，4月份信贷数据显示，虽然早偿率下降支持中长期贷款表现好于去年。但居民部门中长期贷款还是减少1231亿，与百强房企单月销售同比下降16.9%，居民购房需求偏弱有关。

光大证券分析师王一峰表示，3月新发放个人住房贷款加权平均利率3.1%，同1~2月份基本相同，按揭定价进入磨底阶段。

虽然房价在下调，但是居民购房意愿并未同步提升。从银行体系来看，过低利率可能会引发非刚需的购房动机。

5月19日，某股份行风险审批部人士对财联社强调，目前来说3%是一个敏感的利率分水岭。如果商业房贷利率低于3%，就接近公积金贷款利率，造成分流压力；另一方面，低于3%会刺激投资购房心理，造成一定潜在风险。