今 日消息，山竹众娱房卡添加微信33549083 苹果今日发布了 iOS 16.1 正式版更新，简单介绍一下:手游手麻，微信拼三张/，华山大厅，青龙大厅拼三张，牌友联盟，土豪联盟，老板互娱，大亨互娱，火狐大厅，大满贯，新荣耀，开元，聚友联盟，兄弟互娱，盛世娱乐，新道游，美猴王大厅，新海米大厅，福建十三水，房卡咨询添加微信《33549083》这是 iOS 16 操作系统自公开发布以来的首次重大更新，同时也发布了 iPadOS 16 正式版。这两项更新都为苹果 iPhone 和 iPad 用户带来了许多功能，但根据苹果的说明，仍有五项功能将延迟到年内推出，IT之家为大家盘点一下。iPadOS 16：外接显示器支持

苹果 iPadOS 16 的标志性功能之一是台前调度，但台前调度对外部显示器的支持延迟到了 2022 年稍晚些时候。朱雀大厅房卡充值咨询请添加微信：33549083该功能支持分辨率高可达 6K，便于用户以理想的方式组织工作空间，在 iPad 和外接显示器上同时各自运行多可达 4 个 App。

通过 SharePlay 一起玩游戏。

苹果 iOS 16 和 iPadOS 16 上的 SharePlay 将在今年晚些时候迎来新功能，山竹众娱链接房卡点控代理、零售咨询添加微信《33549083》非诚勿扰。用户将能够使用 SharePlay 通过 FaceTime 与朋友和家人一起玩游戏。

?

这一功能适用于具有 Game Center 集成并支持多人游玩的游戏。朱雀大厅房卡链接代理、零售咨询请添加微信：33549083郑重承诺 ：一对一服务 。在 iOS 16 和 iPadOS 16 中，苹果已经将 SharePlay 扩展为内置在 iMessages 等应用中。

苹果将与今年晚些时候推出一款“无边记 Freeform”应用，“无边记”是一款效率类 App，可让用户写写画画，山竹众娱房卡咨询请添加微信：33549083随手记下闪现的灵感，或添上任何需要的资料，将在 iOS、iPadOS 和 macOS 上可用。

通过卫星紧急求救

苹果 iPhone 14 和 iPhone 14 Pro 系列独占的卫星紧急求救功能将于 11 月推出，用户将能够通过 iPhone 上的卫星通信功能拨打紧急 SOS 电话。房卡链接咨询请添加微信：33549083通过卫星的紧急 SOS 初将仅在美国和加拿大提供，并且在前两年对用户免费，之后的定价尚未公布。

Apple Music Classical

2021 年 8 月，苹果收购了专注于古典音乐的流媒体服务 Primephonic。在该公告中，山竹众娱房卡代理、零售咨询请添加微信：33549083苹果表示将在  年度发布专为古典音乐设计和定制的专用 Apple Music Classical 应用。

　　炒股就看金麒麟分析师研报，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！

　　文 | 新浪财经 徐苑蕾

　　5月7日，中国人民银行重磅宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年期以上首套房利率降至2.6%，创历史新低。同步推出的还有降准、政策利率下调等多项措施，释放宽松信号。

　　截至今日收盘，三湘印象、天保基建涨停，渝开发、新华联（维权）涨超4%，金地集团、保利发展等涨超1.5%。

　　新浪财经分别对话了上海易居房地产研究院副院长严跃进和广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉。双方表示，公积金贷款利率的下调，将使其与商业贷款利率的差距拉大，加上各地提高公积金贷款额度，有助于提升公积金贷款的利用效率。此外，随着政策利率的下调，贷款市场报价利率（LPR）或将跟跌，进一步降低购房门槛。

　　公积金利率历史新低

　　今日上午，国务院新闻办公室举行新闻发布会，中国人民银行（以下简称“央行”）行长潘功胜宣布，为进一步实施适度宽松的货币政策，支持房地产市场平稳健康发展，央行决定降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。

　　此次调整后，5年期以上首套房公积金贷款利率创下历史最低水平。实际上，近年来，公积金政策调整愈加频繁。从历史数据看，5年以上首套个人住房公积金贷款利率最高值在2007年，为5.22%。2011年后，政策对房地产市场的支持力度持续加大，公积金贷款利率进入下行周期。此次调整前最后一次公积金贷款利率调整是在2024年5月，5年以上首套利率下调0.25个百分点至2.85%。

　　一位地方公积金管理中心客服人员表示，目前仍未收到政策调整后的细则通知，但是按照惯例，公积金贷款利率调整一般覆盖增量和存量公积金贷款，存量贷款按照“一年一定”原则，将于每年1月自动调整。

　　公积金贷款利率下调，有利于进一步降低购房者的房贷成本。以贷款100万元、30年期、等额本息还款方式为例，调整前利率2.85%，月供约4136元，总利息约49万元，而调整后利率2.6%，月供降至约4003元，每月少还约133元，30年累计减少利息支出约4.86万元。对于贷款额度更高的购房者，如广州等城市家庭组合公积金贷款最高可贷超过200万元，节省的利息将更为可观。

　　谈及公积金贷款利率调整的原因，广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析称，前期居民买房热情下降，导致公积金池子水位上升，为公积金降低利率、提高利用效率创造了条件。

　　李宇嘉还提到，之前商业贷款利率在3%，而公积金利率为2.85%，二者之间的差距很小，加上公积金贷款额度限制，导致公积金贷款积极性降低。随着公积金贷款利率的下调，其与商业贷款利率的差距拉大至40个基点，加上各地提高公积金贷款额度，有助于提升公积金贷款的利用效率，更好发挥其降成本的效应，支持刚需和改善。

　　楼市筑底，LPR或跟跌

　　除了公积金贷款利率政策调整外，在今日早上的新闻发布会上，央行还宣布，下调政策利率0.1个百分点，即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，此次调整意味着，降息通道即将开启，对于促进LPR下调以及有关的贷款利率下调等都有较为积极的作用。政策利率调整预计将带动5月20日公布的LPR同步下行约0.1个百分点，即下调10个基点。

　　自2019年LPR改革以来，5年期LPR整体呈下降趋势。LPR上一次调整是在2024年10月，当时5年期以上LPR从3.85%下调至3.6%，1年期LPR从3.35%下调至3.1%。此后多月，LPR报价均保持不变。

　　李宇嘉表示，从4月及五一期间的楼市交易来看，在热点城市，尽管高端改善项目销售不错，但仅仅是点上的亮点，从面上来看，主要成交量还是来自刚需、刚改降价的项目，楼市的需求主体是刚需、刚改群体，他们对房价和成本都比较敏感。

　　“因此，此次降准降息，包括政策利率降低，给银行释放低成本资金，鼓励银行进一步降低按揭贷款利率。后续，随着低成本资金释放，加上存款利率下降，估计按揭贷款利率也可能会调整”，李宇嘉说。

　　实际上，去年5月，央行已经发文，明确取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，允许地方政府和银行自主决定利率水平。当下，商贷利率已经降至历史最低水平。央行数据显示，2025年第一季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.11%。

　　不过，尽管2024年以来多地放松限购、降低房贷利率，但房地产市场仍处于筑底阶段，销售数据尚未全面回暖。中指研究院数据显示，2025年1-4月，全国新建商品房销售面积同比下降约6%，部分核心城市二手房价格止跌，但三四线城市库存压力仍然较大。

　　“个人按揭贷款的政策将有进一步放宽的空间。”严跃进称，今年是历史上房贷政策最宽松的一年，叠加首付门槛低、房贷利率低、房贷额度充足，且和目前公积金降息等结合，金融支持购房消费的动力充足，持续促进二季度住房消费工作。